Трехсторонний договор подряда заказчик подрядчик плательщик образец скачать

Содержание
  1. Договор подряда трехсторонний
  2. Трехсторонний договор подряда заказчик подрядчик плательщик образец скачать
  3. Как заключить договор субподряда. Шаблоны для договора субподряда
  4. Простая форма договора субподряда
  5. Сложная форма договора субподряда
  6. Можно ли не заключать договор субподряда?
  7. Порядок заполнения формы КС-3
  8. Трехстороннее соглашение заказчик исполнитель плательщик образец
  9. Как составить трехсторонний договор на оказание услуг
  10. advocatus54.ru
  11. Типовой договор подряда
  12. ГАРАНТ:
  13. Договор строительного подряда (трехсторонний) – Договор строительства, строительного подряда
  14. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  15. 2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
  16. 3. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
  17. 4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  18. 5. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
  19. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  20. 7. ФОРС-МАЖОР
  21. 8. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
  22. 9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
  23. 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  24. Договор подряда с двумя заказчиками и одним исполнителем образец 2021 г
  25. 1. Трехсторонний договор: особенности
  26. 2. Отношения сторон трехстороннего договора подряда
  27. 3. инструкция “Заказчик вправе отказаться от договора подряда”

Договор подряда трехсторонний

Трехсторонний договор подряда заказчик подрядчик плательщик образец скачать

В случае принятия решения о приостановлении работ на Объекте в течение дней законсервировать строительные работы, принять не завершенный строительством Объект под свою охрану и оплатить работы, выполненные Генеральным подрядчиком, в полном объеме до момента консервации работ, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые Генеральный подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ. 2.3. Генеральный подрядчик вправе: 2.3.1. Привлекать к исполнению своих обязательств Подрядчика.

2.3.2. Требовать в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов. 2.3.3.

Требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации. 2.3.4.

Удерживать готовый Объект до исполнения Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ.

2.3.5.

Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Генеральным подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. 2.3.6. При уклонении Заказчика от принятия выполненной работы продать результат работы в порядке, предусмотренном п.

6 ст.

Выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с утвержденной проектно-сметной и технической документацией, титульным списком и графиком производства монтажных и специальных строительных работ, а также указаниями Генподрядчика. 2.6.2. Обеспечить готовность выполняемых им работ и сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами без проведения предварительных испытаний.

Подписание промежуточных актов приемки работ не означает перехода к Генподрядчику риска гибели Объекта. 2.6.3. Обеспечить совместно с Генподрядчиком ввод в действие производственных мощностей и объектов. 2.6.4.

Субподрядчик, не сообщивший Генподрядчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе требовать оплаты этих работ и в случае, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем Генподрядчика. 3.

Трехсторонний договор подряда заказчик подрядчик плательщик образец скачать

Договор N о возмездном оказании услуг г. » » г.

, именуем в дальнейшем «Заказчик», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Исполнитель», в лице , действующ на основании , с другой стороны, и , именуем в дальнейшем «Плательщик», в лице , действующ на основании , с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется оказать Заказчику следующие услуги: (именуемые в дальнейшем — «Услуги»), а Плательщик обязуется оплатить Услуги Исполнителя. 1.2. Исполнитель оказывает Услуги по настоящему Договору лично (либо с привлечением третьих лиц, при этом за действия третьих лиц Исполнитель отвечает перед Заказчиком как за свои собственные). 1.3. Место оказания Услуг: . 1.4.

ВажноВ течение ( ) календарных (рабочих) дней со дня окончания оказания Услуг Исполнитель представляет Заказчику Акт об оказанных услугах (именуемый в дальнейшем — «Акт»). 3.2.

В течение ( ) календарных (рабочих) дней со дня получения Акта, оформленного в полном объеме и надлежащим образом, Заказчик принимает Услуги Исполнителя, указанные в Акте, подписав его, либо направляет Исполнителю письменный мотивированный отказ от подписания Акта в тот же срок.

3.3.

Стороны пришли к соглашению, что в случае, если в течение ( ) календарных (рабочих) дней со дня получения Акта, Заказчик не предоставит Исполнителю письменный мотивированный отказ от подписания Акта, указанный Акт считается подписанным Заказчиком, а Услуги, указанные в Акте, — принятыми Заказчиком. 3.4.
Таким образом, по факту изменяется только наименование должника, а сама организация остается прежней. Наиболее часто подобные сделки совершаются при реорганизации фирмы, и соглашение скрепляется печатью. Образец заполнения Трехсторонний договор включает в себя следующие пункты:

  • вступительная часть;
  • основные понятия;
  • предмет соглашения;
  • права и обязанности участников;
  • стоимость услуг и способ оплаты;
  • ответственность сторон;
  • период действия сделки;
  • заключительные положения;
  • реквизиты участников, их подписи, печати.

Если плательщик третье лицо Для обеспечения финансовой обязанности третьего стороны оформляется трехсторонний договор, участниками которого указываются заказчик, подрядчик и оплачивающее лицо.

В случае непредоставления либо неполного предоставления Заказчиком такой информации, Исполнитель вправе приостановить оказание Услуг по настоящему Договору до момента предоставления Заказчиком всей необходимой информации. 2.2.2.

Отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору при условии полного возмещения Заказчику убытков, причиненных таким отказом. 2.3. Заказчик обязан: 2.3.1.

Предоставить Исполнителю всю необходимую информацию и документы для оказания Услуг по настоящему Договору в течение ( ) календарных (рабочих) дней после подписания Сторонами Дополнительного соглашения к настоящему Договору, содержащего задание Заказчика. 2.3.2. Обеспечить Исполнителю необходимые условия для работы. 2.3.3.

Принять результаты оказанных Услуг у Исполнителя путем подписания Акта об оказанных услугах в течение ( ) календарных (рабочих) дней с момента или же отказаться от подписания Акта, направив Исполнителю письменный мотивированный отказ в тот же срок. 2.4.

Заказчик вправе: 2.4.1. Осуществлять контроль за ходом оказания Услуг, не вмешиваясь при этом в деятельность Исполнителя. 2.4.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически оказанных им Заказчику услуг на момент такого отказа. 2.5.

Плательщик обязан: 2.5.1. Оплатить Услуги Исполнителя в порядке и сроки, установленные настоящим Договором. 2.6. Плательщик вправе: 2.6.1. Отказаться от оплаты Услуг Исполнителя в случае неисполнения последним своих обязательств по настоящему Договору. 3.

Порядок сдачи-приема услуг 3.1.

Как заключить договор субподряда. Шаблоны для договора субподряда

Если вы хотели бланк договора строительного субподряда, то вот он! Нужно только заполнить то, что выделено жёлтым цветом.

В законодательстве разница между договорами субподряда и подряда незначительна. Основное отличие между данными типами договоров заключается в том, что в роли заказчика выступает генеральный подрядчик, а исполнителем является подрядная организация.

Сторонами, взаимодействующими при организации и выполнении строительных работ, обычно являются:

  • Генподрядчик, который формирует проект, принимает работы и оплачивает их по смете и другим документам;
  • Субподрядчик (подрядчик, исполнитель) – строительная компания, бригада или частное лицо, выполняющее работы.

При этом субподрядчик, как правило, несёт обязательства только перед генподрядчиком. А генеральный подрядчик, в свою очередь, отвечает перед заказчиком работ за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиком.

Заказчик работ и субподрядчик вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением условий договоров, лишь в случае, если это прямо предусмотрено договором.

Генеральный подрядчик несет ответственность перед субподрядчиком за невыполнение либо ненадлежащее выполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Простая форма договора субподряда

Образец договора субподряда для небольших объёмов работ. Подходит для заключения и частными лицами, и организациями.

Пример простого договора субподряда.doc

Сложная форма договора субподряда

Подходит для больших объёмов работ.

Скачайте приложенные документы. Отредактируйте то, что выделено жёлтым цветом. Подпишите обеими сторонами.

Образец договора субподряда для больших объёмов работ.

Договор строительного субподряда.doc

Приложение №1 к договору. Календарный план работ.docx

Приложение №2 к договору. Перечень материалов.docx

Приложение №3 к договору. Перечень оборудования.docx

Приложение №4 к договору. Акт приема-передачи материалов.docx

Можно ли не заключать договор субподряда?

Если кратко — то нет!

Очень часто работа без договора практикуется на небольших объёмах работ. Например, при ремонте зданий и помещений (кровля, пол, отделочные работы и т.п.).

Договор должен быть! Работы без договора (даже на маленьких объёмах работ) приводят к тому, что заказчики могут отказаться от оплаты, ссылаясь на нарушение сроков, недостаточное качество работ и просто отсутствие денег. В отсутствие подписанного договора доказать что-либо становится сложно.

Для заказчика работа без договора может привести к существенному нарушению сроков производства работ, а также к тому, что работы выполняются ненадлежащим образом.

Таким образом, заключение договора выгодно обеим сторонам для своевременного и качественного выполнения работ и гарантии их оплаты.

Порядок заполнения формы КС-3

Справка КС-3 имеет две стороны: титульную и обратную.

  • На титульную сторону в первую очередь вносятся сведения обо всех организациях, участвующих в строительстве объекта (заказчик, подрядчик и если есть – инвестор). Здесь нужно указать их полное наименование и контактные данные – адрес и телефон.
  • Рядом, в соответствующие ячейки вписать код ОКПО (найти можно в государственных регистрационных документах).
  • Чуть ниже указывается название и местонахождение строительного объекта.
  • Далее вписывается дата и номер договора подряда, который послужил основанием для производства строительных работ, а также номер документа и дата его заполнения.
  • В последнюю очередь следует вписать отчетный период, в течение которого проводились строительные работы.

Вторая часть формы КС-3 включает в себя таблицу. В нее вписываются наименования работ, а также их стоимость. Здесь указывается:

  • первый столбец – порядковый номер наименования работ в данной справке;
  • второй столбец – конкретное обозначение объекта, этапа, описание работ, оборудования или затрат. Все сведения вносятся с выделением частей в общей информации по выполненным строительно-монтажным работам. Иногда, если на то есть воля сторон, здесь может провестись разграничение работ по видам использованного оборудования или техники;
  • третий столбец – код вида работ (если таковой имеется);
  • четвертый столбец — цена работ по нарастающему итогу;
  • пятый столбец – стоимость, указанная подрядчиком в начале года;
  • шестой столбец – стоимость произведенных работ за отчетный период.

В заключение подсчитывается окончательная стоимость работ и эта цифра вписывается в строку «Итого» с обязательным выделением НДС (по ставке, принятой законодательством на момент составления документа). Также отдельно указывается сумма выполненных работ с учетом НДС.

Последнее, что необходимо сделать в данной справке – подписать ее. Со стороны заказчика форму КС-3 подписывает либо директор организации, либо его доверенное лицо, со стороны подрядчика-исполнителя – также либо руководитель, либо ответственный за исполнение работ сотрудник. Затем обе стороны должны заверить документ печатью.

Следует помнить, что неверное составление справки КС-3 может повлечь за собой административное наказание, а также штраф для руководителя организации и сотрудника бухгалтерии, поэтому отступать от установленного законом образца не рекомендуется.

Кроме того, не следует забывать, что правила хранения первичных финансовых документов для организаций предписывают хранить данный документ не менее пяти лет с момента его создания.

Трехстороннее соглашение заказчик исполнитель плательщик образец

Трехсторонний договор подряда заказчик подрядчик плательщик образец скачать

Трехсторонний договор, образец которого мы предоставим в статье, пригодится в том случае, когда для поставки товара, выполнения работы или оказания услуги необходимо соединить обязательствами более двух лиц. Помимо поставщика и заказчика, трехсторонний договор на выполнение работ включает еще и третье лицо, напрямую влияющее на благополучную реализацию прав и обязанностей участников.

Этим трехсторонние договоры и отличаются от привычных двухсторонних.

Возможность заключения таких соглашений установлена ГК РФ. Случаи, когда это возможно, подразделяются на два типа:

  • в которых одну сторону представляет две организации, а другую — одна;
  • в которых полноправно участвуют три стороны, каждая из которых имеет равные права и обязанности.

В первом случае причиной подписания контракта может быть единое право владения у двух хозяйствующих субъектов, например недвижимость с двумя владельцами или объекты интеллектуальной собственности. Так как такое имущество является совместным, то и в любой сделке, касающейся данного имущества, должны принимать участие все владельцы.

Ярким примером будет трехсторонний договор аренды с 2 арендодателями с одной стороны и арендатором — с другой.

Во втором случае речь идет о контрактах с участием посредников (например в сфере услуг) и гарантов. Каждый участник имеет свои индивидуальные права и обязанности. Такими соглашениями будут юридические обязательства по добровольному страхованию, поручительству.

Существует также трехсторонний договор подряда, который заключается в том случае, если на объекте строительства необходимо выполнить ряд узкопрофильных работ, и для этого привлекаются два специализированных подрядчика. Также документ на выполнение строительно-монтажных работ можно оформить как трехстороннее соглашение между заказчиком, подрядчиком и поставщиком материалов.

Еще одна разновидность — это трехсторонний договор поставки, в котором оговаривается соглашение на поставку с заказчиком, поставщиком и перевозчиком в качестве участников.

Так как такое имущество является совместным, то и в любой сделке, касающейся данного имущества, должны принимать участие все владельцы. Ярким примером будет трехсторонний договор аренды с 2 арендодателями с одной стороны и арендатором — с другой.

Во втором случае речь идет о контрактах с участием посредников (например в сфере услуг) и гарантов.

Каждый участник имеет свои индивидуальные права и обязанности.

Такими соглашениями будут юридические обязательства по добровольному страхованию, поручительству. Существует также трехсторонний договор подряда, который заключается в том случае, если на объекте строительства необходимо выполнить ряд узкопрофильных работ, и для этого привлекаются два специализированных подрядчика.

Также документ на выполнение строительно-монтажных работ можно оформить как трехстороннее соглашение между заказчиком, подрядчиком и поставщиком материалов. Еще одна разновидность

Как составить трехсторонний договор на оказание услуг

В предпринимательской деятельности нередки ситуации, когда два предприятия владеют одним имуществом. Это может быть недвижимость на два владельца, сложные системы оборудования, часть которых принадлежит одной компании, а часть – другой, объекты интеллектуальной собственности и т.

п. В этом случае любые сделки по распоряжению совместным имуществом должны заключаться с привлечением всех владельцев.

Так, нередки случаи, когда собственники нескольких частей одного объекта недвижимости сдают этот объект в аренду по трёхстороннему соглашению. Второй тип многостороннего договора часто используется для оформления сделок, в которых участвуют посредники (см.

бизнес на посредничестве в сфере услуг), гаранты или другие самостоятельные субъекты, наделённые индивидуальными правами и обязанностями. Фактически любую многоэтапную сделку можно оформить как трёхстороннюю.

Но в то же время практически любую многостороннюю сделку можно разбить на маленькие двухсторонние контракты.

advocatus54.ru

В случае несвоевременной оплаты Плательщиком Услуг Исполнителя Исполнитель вправе потребовать у Плательщика уплаты штрафа (пени) в размере % от неоплаченный в срок суммы за каждый день просрочки.

5.4. Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

5.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

Типовой договор подряда

.2.1.2. Оборудование: . 2.1.3. Документацию: .2.2.

Подрядчик обязуется:2.2.1. Приступить к работе не позднее и закончить создание Объекта работ к .2.2.2. Следовать указаниям Заказчика о ходе выполнения работ.2.2.3. Использовать в ходе создания Объекта работ материалы соответствующего качества.2.2.4.

Не реже одного раза в информировать Заказчика о ходе выполнения работ.2.2.5. Использовать оборудование, предоставленное Заказчиком, в соответствии с его техническим назначением.2.2.6. По требованию Заказчика предоставлять отчет об использовании материалов, предоставленных Заказчиком.2.2.7.

Нести всю ответственность за ущерб, причиненный в ходе работ людям, зданиям или оборудованию.2.2.8. Обеспечить доступ представителя Заказчика к объекту работ или его части в рабочее время.2.2.9.

Во всем остальном трехсторонняя сделка практически совпадает с двусторонней.

Иногда самым соглашением может предусматриваться другой порядок вступления его в законное действие. Трехсторонний договор регулируется Гражданским кодексом РФ (часть 1). Согласно нему для заключения соглашения нужно выражение согласия двух участников (двухсторонняя сделка), трех либо больше сторон.

Соглашение подписывается между заимодавцем и поручителем согласно ст. 361 ГК РФ. соглашение поручительства может заключаться без согласия либо извещения должника.

Возможно заключение трехстороннего соглашения поручительства – между кредитором, должником и поручителем.

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями гл. 39 ГК РФ.

Трехсторонний договор возмездного оказания услуг
(стороны: заказчик, исполнитель, плательщик)

[ Ф. И. О./наименование получателя услуги ], именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ], с одной стороны, [ Ф. И. О./наименование исполнителя ], именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ], с другой стороны и [ Ф. И. О./наименование лица, оплачивающего услугу ], именуемый в дальнейшем «Плательщик», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ], с третьей стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать [ наименование услуг ] (далее — Услуги), а Плательщик обязуется оплатить Услуги.

1.2. Срок оказания Услуг — [ вписать нужное ].

2.1.2. Оказать Услуги надлежащего качества.

2.1.3. Оказать Услуги в полном объеме в срок, предусмотренный настоящим договором.

2.1.4. Обеспечить сохранность документов и оборудования, принятых от Заказчика.

2.1.5. Представлять по требованию Заказчика информацию о ходе исполнения Услуг.

2.2.1. Предоставлять Исполнителю все документы, информацию и оборудование, необходимые для выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему договору.

2.2.2. С участием Исполнителя в [ указать срок ] принять Услуги по акту об оказании услуг, а при обнаружении отступлений от настоящего договора, ухудшающих результат Услуг, или иных недостатков немедленно заявить об этом Исполнителю и зафиксировать их в акте.

2.2.3. [ Обязанности, выполняемые в пользу Плательщика ].

2.3.1. Своевременно оплатить оказанные Заказчику Услуги в порядке, предусмотренном настоящим договором.

3.1. Стоимость Услуг составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

3.2. Плательщик оплачивает оказанные Заказчику Услуги в течение [ значение ] дней с момента подписания акта об оказании услуг.

3.3. Оплата Услуг осуществляется [ наличными денежными средствами/путем перечисления денежных средств на банковский счет Исполнителя ].

3.4. Моментом оплаты считается [ момент поступления денежных средств на банковский счет/в кассу Исполнителя ].

3.5. Плательщик в соответствии с законодательством Российской Федерации является налоговым агентом, в связи с чем плата за оказанные Услуги Исполнителю производится за вычетом налога на доходы физических лиц [ если Исполнитель является физическим лицом ].

3.6. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, Услуги подлежат оплате в полном объеме.

3.7. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Плательщик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков оказания Услуг Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере [ значение ] % от стоимости оказываемых Услуг за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение сроков оплаты оказанных Услуг Плательщик уплачивает Исполнителю неустойку в размере [ значение ] % от суммы долга за каждый день просрочки.

4.4. Стороны освобождаются от ответственности в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по настоящему договору будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли: природных явлений (землетрясений, наводнений, эпидемий), действий государственных органов, актов террора, войн и т. д.

4.5. Сторона обязана незамедлительно после наступления указанных в п. 4.4. настоящего договора обстоятельств уведомить другую Сторону о невозможности исполнения договора и подтвердить документально факт наступления указанных обстоятельств.

Неисполнение условий настоящего пункта влечет для Сторон обязанность по возмещению убытков, связанных с неисполнением условий настоящего договора.

5.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух аутентичных экземплярах — по одному для каждой Стороны.

5.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

5.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

5.4. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.5. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма трехстороннего договора возмездного оказания услуг (стороны: заказчик, исполнитель, плательщик)

Разработана: Компания «Гарант», май 2014 г.

Следующая

Договор строительного подряда (трехсторонний) – Договор строительства, строительного подряда

Трехсторонний договор подряда заказчик подрядчик плательщик образец скачать

дата и место подписания

_________________, именуем__ в дальнейшем “Заказчик”, в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с одной стороны, _________________, именуем__ в дальнейшем “Генеральный подрядчик”, в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с другой стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем “Субподрядчик”, в лице _________________, действующ__ на основании _________________, со своей стороны, именуемые вместе “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Генеральный подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика __________ следующего объекта _________________, расположенного по адресу: ___________________ (далее – Объект), а Заказчик обязуется создать Генеральному подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену.

1.2. Состав и содержание технической документации на выполнение работ:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

1.3.

Объект ______ (выбрать нужное) – принадлежит Заказчику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от “__”__________ ____ г.

, Свидетельство N _____ выдано ___________ “__”__________ ____ г. – используется Заказчиком по договору аренды N _____ от “__”__________ _____ г., зарегистрирован ___________ за N _____ от “__”__________ ____ г.

1.4. Земельный участок под Объектом, предоставляемый Генеральному подрядчику для выполнения работ (далее – Земельный участок), расположен по адресу _________________, кадастровый номер _________________, общая площадь _________________, целевое назначение _________________, разрешенное использование __________________.

Земельный участок (выбрать нужное)

  • принадлежит Заказчику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от “__”__________ ____ г., Свидетельство N _____ выдано ___________ “__”__________ ____ г.
  • используется Заказчиком по договору аренды земельного участка N _____ от “__”__________ ____ г., зарегистрирован _____________ за N _____ от “__”__________ ____ г.

1.5. Право Заказчика на проведение строительных работ подтверждается разрешением на строительство N _____ от “__”__________ ____ г., выдано _________________, срок действия _______________.

1.6. Генеральный подрядчик привлекает к исполнению своих обязательств Субподрядчика: _______________ для выполнения следующих работ: _________________, а Генеральный подрядчик обязуется создать Субподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену.

1.7. Заказчик и Субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением других договоров, заключенных каждым из них с Генеральным подрядчиком.

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Дата начала работ “__”__________ ____ г., дата окончания работ “__”__________ ____ г.

2.2. Сроки завершения отдельных этапов работ указаны в Графике выполнения работ (Приложение N 1), являющемся неотъемлемой частью Договора.

3. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Заказчик обязуется в срок до _______ подготовить и передать Генеральному подрядчику Объект и Земельный участок, а также техническую документацию, материалы инженерных изысканий, разрешение на строительство, копии правоустанавливающих документов на Объект и Земельный участок.

3.2. Обязанность по обеспечению работ оборудованием несет Генеральный подрядчик.

3.3. Обязанность по обеспечению работ строительными материалами ________ (выбрать нужное) – несет Генеральный подрядчик. Перечень материалов, предоставляемых для выполнения работ, указан в Приложении N 2, являющемся неотъемлемой частью Договора. – несет Заказчик.

Перечень материалов, предоставляемых для выполнения работ, указан в Приложении N 2, являющемся неотъемлемой частью Договора. Указанные материалы передаются Заказчиком Генеральному подрядчику в течение _____ дней после заключения Договора _______________. – несет Субподрядчик.

Перечень материалов, предоставляемых для выполнения работ, указан в Приложении N 2, являющемся неотъемлемой частью Договора.

  • распределяется между Сторонами в соответствии с Перечнем материалов, предоставляемых для выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 2). Материалы, предоставляемые Заказчиком, передаются Генеральному подрядчику и Субподрядчику в течение _____ дней после заключения Договора _______________ (указываются место и порядок (доставка, вывоз) передачи) по акту сдачи-приемки материалов.

3.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения строительных материалов несет _ (выбрать нужное) – Генеральный подрядчик. – Заказчик. – Субподрядчик.

  • предоставившая их Сторона.

3.5. Сторона, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения строительных материалов (п. 3.4 Договора), обязана застраховать указанный риск за свой счет в срок до “__”__________ ____ г. и представить другой Стороне копию соответствующего страхового полиса.

3.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до его приемки Заказчиком несет Генеральный подрядчик. Генеральный подрядчик обязан застраховать указанный риск за свой счет в срок до “__”__________ ____ г. и представить Заказчику копию соответствующего страхового полиса.

3.7. Качество строительных работ должно соответствовать _______________________.

3.8. На результат работ устанавливается гарантийный срок _____________ (указывается продолжительность гарантийного срока). Течение гарантийного срока начинается со дня приемки результата работ Заказчиком.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Цена работ по Договору составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей, и определяется Сметой на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 3).

4.2. Цена работ является ______________________ (выбрать нужное) – твердой. – приблизительной.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ, которые не учтены в проектно-сметной документации и влекут увеличение Сметы на выполнение работ более чем на _____ процентов, Генеральный подрядчик обязан сообщить об этом Заказчику _________________ (заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.) в течение _____ дней с момента обнаружения такой необходимости. При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение _____ дней Генеральный подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика. Стоимость дополнительных работ оплачивается сверх цены, установленной п. 4.1 Договора. Заказчик, не согласившийся на превышение цены работ, установленной п. 4.1 Договора, вправе отказаться от Договора.

4.3. Цена работ, выполняемых Субподрядчиком, указывается в смете.

4.4. Оплата работ по Договору производится в следующем порядке ________ (выбрать нужное) – стоимость каждого этапа работ в соответствии со Сметой на выполнение работ Заказчик оплачивает до начала выполнения Генеральным подрядчиком работ по этому этапу (предварительная оплата).

  • стоимость каждого этапа работ в соответствии со Сметой на выполнение работ Заказчик оплачивает в течение _____ дней после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ по этому этапу.
  • часть стоимости каждого этапа работ в размере _____ процентов от его стоимости в соответствии со Сметой на выполнение работ Заказчик оплачивает до начала выполнения Генеральным подрядчиком работ по этому этапу (предварительная оплата), оставшуюся часть стоимости каждого этапа Работ в размере _____ процентов от его стоимости в соответствии со Сметой на выполнение работ Заказчик оплачивает в течение _____ дней после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ по этому этапу.
  • единовременно и в полном объеме в течение _____ дней после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ по Договору.

4.5. Работы, выполненные Субподрядчиком, оплачивает Генеральный подрядчик из средств, перечисленных Заказчиком.

4.6. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Генеральным подрядчиком расчетный счет. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Генерального подрядчика.

5. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Сдаче-приемке по Договору подлежат результаты всех работ, в том числе скрытых. Генеральный подрядчик вправе приступать к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ по акту освидетельствования.

5.2. О дате сдачи-приемки скрытых работ Генеральный подрядчик уведомляет Заказчика не позднее чем за _____ дней ____________________ (заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.).

Если работы закрыты без соответствующего уведомления со стороны Генерального подрядчика, то по требованию Заказчика Генеральный подрядчик обязан вскрыть скрытые работы, а затем восстановить их за свой счет.

В случае неявки Заказчика в указанный в уведомлении срок Генеральный подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие скрытых работ и их восстановление в этом случае производятся за счет Заказчика.

5.3.

По окончании всех работ, а также каждого из этапов работ, предусмотренных Графиком выполнения работ, Генеральный подрядчик сообщает Заказчику ____________________ (заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.) о готовности результатов работ к сдаче. Заказчик обязан приступить к приемке результатов работ не позднее чем через _____ дней после получения соответствующего уведомления Генерального подрядчика.

5.4. Сдача результатов работ Генеральным подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются Актами о приемке выполненных работ, являющимися неотъемлемой частью Договора.

Акты о приемке выполненных работ, а также Справки о стоимости выполненных работ и затрат на утверждение Заказчику представляет Генеральный подрядчик (если в рамках Договора осуществляется реконструкция Объекта, то по ее окончании оформляется Акт приемки законченного строительством объекта).

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За нарушение сроков выполнения работ (п. п. 2.1, 2.2 настоящего Договора) Заказчик вправе требовать с Генерального подрядчика уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от стоимости не выполненных в срок работ за каждый день просрочки.

6.2. За нарушение сроков оплаты (п. 4.4 настоящего Договора) Генеральный подрядчик вправе требовать с Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне ________ (выбрать нужное) – убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек. – убытки в части, не покрытой предусмотренными Договором неустойками. – только убытки.

  • только предусмотренные Договором неустойки.

6.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.5. Субподрядчик и Генеральный подрядчик несут взаимную ответственность, так же как Заказчик и Генеральный подрядчик.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ___________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

7.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

7.3. Документ, выданный _________________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _________________, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Договор действует в течение _______________ с даты его заключения.

8.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

8.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

10.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

10.3. К Договору прилагаются:

График выполнения работ (Приложение N 1);

Перечень материалов, предоставляемых для выполнения работ (Приложение N 2);

Смета на выполнение работ (Приложение N 3);

_________________________ (копии правоустанавливающих документов на Объект, Земельный участок, разрешения на строительство, лицензий (свидетельств о допуске к работам)).

Договор подряда с двумя заказчиками и одним исполнителем образец 2021 г

Трехсторонний договор подряда заказчик подрядчик плательщик образец скачать

1. Трехсторонний договор: особенности

2. Отношения сторон трехстороннего договора подряда

3. инструкция “Заказчик вправе отказаться от договора подряда”

1. Трехсторонний договор: особенности

Такой вид документа как трёхсторонний договор на строительный подряд, существующее законодательство не запрещает: просто в договоре появляется третья сторона соглашения, помимо заказчика и исполнителя, – плательщик, который оплачивает услугу, оказанную исполнителем заказчику.

Сам факт довольно прост в бытовом выражении: кто-либо оплачивает работу, сделанную для вас. Но само документальное оформление такого рода действий имеет ряд особенностей.

Так, при подписании договора, должны учитываться интересы трёх участников, должны быть расписаны права и обязанности каждого, что значительно затрудняет правильное составление документа.

2. Отношения сторон трехстороннего договора подряда

Стороны договора подряда своими подписями подтверждают согласие на исполнение всех обязательств указанных в тексте договора.

В договоре подряда указывается информация о сторонах договорных отношений: наименования (фамилия, имя и отчество) заказчика и подрядчика (исполнителя), место нахождения организации (регистрация), контактная информация (данные паспорта), расчетный счет,наименование обслуживающего банка                                                                                                                                                                                         

Если этого требуют условия, и нет противоречий с законом, то договорные отношения могут быть оформлены между несколькими лицами.

По договору выполнения подрядных работ одна сторона — заказчик поручает другой стороне — подрядчику (исполнителю) выполнить определенные работы. Заказчик берет на себя обязанность принять результат, по окончанию выполнения работ, и произвести оплату. Подрядчик обязан качественно и в установленные сроки выполнить работу, порученную заказчиком.

При составлении юридического документа необходимо:

обозначить правовой статус каждого из участников сделки,

определить полномочия всех трех сторон,

детерминировать обязательства каждого участника, включив в трехсторонний контракт все существенные условия,

установить сроки исполнения и порядок оплаты по договорным обязательствам,

указать, что документ составлен в трех экземплярах, по одному для каждой стороны,

внести реквизиты каждого участника, подписать и поставить печати.

Перед заключением договора проводится работа по выбору подрядной организации. Это может быть запрос котировок или аукцион (торги). А также, если это не противоречит действующему законодательству, подрядная организация может быть выбрана без проведения конкурса.

Если заключению договора подряда предшествовал конкурс по выбору подрядчика, то стороны договора подряда заключают договор на условиях, которые были размещены в конкурсной документации.

Акт приемки законченных работ также будет видоизменен в связи с тем, что его подписывать со стороны заказчика и подрядчика (исполнителя) будут более 2-х представителей.

Кроме того, трехсторонний договор подряда может быть подписан заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиком.

Такое сочетание может употребляться, если по условиям договора оплата работ (услуг) субподрядчика будет производиться напрямую от заказчика субподрядчику, минуя генерального подрядчика.

Как правило, договор заключается между заказчиком и генподрядчиком и отдельно между генподрядчиком и субподрядчиком. Подготовка подобного вида договоров требует знания и соблюдения норм действующего законодательства.

Скачать образец трехстороннего договора подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)

Хотите участвовать в тендерах с авансом от заказчика?

         Для вас – самая полная база государственных и коммерческих тендеров с авансированием от 30% до 100%!

Заключить контракт с авансированием

3. инструкция “Заказчик вправе отказаться от договора подряда”

Для гарантированного результата в тендерных закупках Вы можете обратиться за консультацией к экспертам Центра Поддержки Предпринимательства.

Если ваша организация относится к субъектам малого предпринимательства, Вы можете получить целый ряд преимуществ: авансирование по гос контрактам, короткие сроки расчетов, заключение прямых договоров и субподрядов без тендера.

Оформите заявку и работайте только по выгодным контрактам с минимальной конкуренцией!

Обратно к списку

Советы юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: