Соглашение что претензии по договору не имеют

Содержание
  1. Соглашение что претензии по договору не имеют
  2. Как в дгорове написать что стороны не имеют претензий друг дургу
  3. Соглашение об отсутствии претензий у сторон друг к другу — образец
  4. Войти на сайт
  5. Расписка об отсутствии претензий
  6. Отсутствие взаимных претензий по договору
  7. Как правильно составить соглашение об отсутствии претензий: образец
  8. Ваше право
  9. Соглашение (акт, расписка) об отсутствии претензий
  10. Расписка об отсутствии материальных претензий у сторон друг к другу: образец соглашения
  11. Кто пишет расписку
  12. Правила и особенности заполнения
  13. Юридическая сила расписки
  14. Как правильно составить соглашение об отсутствии претензий: образец
  15. Документы, рекомендуемые для составления при отсутствии претензий
  16. Когда требуется оформление документа по отсутствию претензий
  17. Требования к оформлению соглашения
  18. Расписка об отсутствии претензий: что такое, как правильно написать, образец
  19. Что такое расписка об отсутствии претензий?
  20. В каких случаях и для чего оформляется этот документ?
  21. Какую информацию должна содержать расписка
  22. Правила составления и оформления документа
  23. Особенности оформления расписки об отсутствии претензий
  24. Нюансы написания бумаги об отсутствии претензий в арендных отношениях
  25. Расписка о возврате долга
  26. В каких случаях расписка теряет юридическую силу?
  27. Образцы расписок об отсутствии претензий для разных случаев
  28. О соглашении об отсутствии претензий у сторон друг к другу: образец если не имеют
  29. Что такое соглашение об отсутствии претензий
  30. Инструкция по составлению соглашения об отсутствии претензий
  31. Нюансы, имеющие место при заключении договора
  32. Правовое значение фразы претензий не имею в договорах с застройщиком
  33. Условие об отсутствии претензий: возможен ли отказ от своих прав?
  34. Отказ от претензий НЕ является прощением долга
  35. 214-ФЗ! ИНОГДА ОН ВСЁ-ТАКИ РАБОТАЕТ…

Соглашение что претензии по договору не имеют

Соглашение что претензии по договору не имеют

Даже в тех случаях,когда обе стороны не прочь обойтись без суда,им не всегда удается прийти к соглашению. В данной рекомендации приведены несколько способов,которые могут способствовать успешному разрешению спора в досудебном порядке.

Провести переговоры Зачастую процесс досудебного урегулирования возникших между сторонами разногласий начинается с проведения переговоров. Переговоры могут быть проведены как в устной(путем непосредственного общения представителей спорящих сторон), так и в письменной форме(посредством переписки,обмена сообщениями и т.

п.). Переговоры могут проводиться на различных уровнях: менеджерами,юристами,руководителями компаний.

Как в дгорове написать что стороны не имеют претензий друг дургу

К примеру, после получения денег по договору, лучше позаботиться о составлении расписки, акта или соглашения, свидетельствующих об отсутствии претензий. Тогда у участника сделки не возникнет желания идти в суд с целью решения споров.

Соглашение об отсутствии претензий образец не установлен законодательством.

Однако это не означает, что дольщик действует с намерение путем отказа от претензий сформировать волю застройщика на передачу объекта в той ситуации. У застройщика уже есть такая обязанность – передать объект.

Соглашение об отсутствии претензий у сторон друг к другу — образец

Это означает, что в случае, если у одной из сторон возникнут вопросы финансового характера или она захочет предъявить претензии к качеству выполненных работ к оппоненту, юридически выполнить данную процедуру не удастся.

Как правило, подобный документ должен быть оформлен при следующих обстоятельствах: При полном окончании всех договорных обязательств между сторонами заключенного ранее контракта, а именно, если заказчик или покупатель оплачивает товар либо услуги в полном объёме, а в ответ получает описанные в контракте услуги, либо товары.

Если между участниками сделки или договора на оказание услуг произошёл спор, который разрешился мирным путём, в том числе и в ходе судебного заседания, до вынесения резолюции по делу. В случае, когда произошло незначительное ДТП, но участники решили спор на месте.

Вот пример: виновник рассчитался за незначительный ущерб на месте наличными денежными средствами.

Войти на сайт

Когда в ходе разбирательства дела выплыло то самое соглашение с пунктом об отсутствии претензий у сторон друг к другу по оплате аренды и коммунальных платежей, позиция ответчика уже не вызывала сомнений. «Не имеют претензий по оплате арендной платы» — значит, и сейчас этих претензий быть не может.

О какой «задолженности» речь, если стороны урегулировали между собой вопрос насчет арендной платы, следовательно, и насчет задолженности по ней? В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договорами аренды.

Расписка об отсутствии претензий

Горно-Алтайск,ул. Коммунистическая,83-15 По договору подряда от 14.09.2021 г.

Вы взяли на себя обязательство по пошиву пальто из материалов Заказчика, в качестве которого выступила я. Качество изготовленной вещи меня не устроило, в связи с чем Вам направлена о безвозмездном устранении недостатков.15.10.2021 г. недостатки пальто устранены в полном объеме, вещь получена от Подрядчика.

Для того, чтобы расписка имела юридическую силу, в ее содержание обязательно включаются:сведения

Отсутствие взаимных претензий по договору

Но, здесь имеется ввиду специальный акт, а не о приеме передаче товаров и услуг. Соглашение об отсутствии претензий в большинстве случаев составляется при расторжении договорных отношений.

Обычно, этот документ требуется, когда возникают разногласия, после их решения.

Соглашение об отсутствии претензий у сторон друг к другу, образец не установлен нормативными актами.

Но, правильно оформленное письменное соглашение является юридическим подтверждением отсутствия действующих претензий.

Но, если дополнительно составляется бумага, свидетельствующая об отсутствии претензий, подавать в суд будет бесполезно.

Как правильно составить соглашение об отсутствии претензий: образец

Но, здесь имеется ввиду специальный акт, а не о приеме передаче товаров и услуг.Соглашение об отсутствии претензий в большинстве случаев составляется при расторжении договорных отношений.

Обычно, этот документ требуется, когда возникают разногласия, после их решения. Соглашение об отсутствии претензий у сторон друг к другу, образец не установлен нормативными актами. Но, правильно оформленное письменное соглашение является юридическим подтверждением отсутствия действующих претензий.Важно!

Нельзя считать идентичными акт отсутствия претензий и акт приема передачи товара. Даже, если во втором документе присутствует ключевая фраза, гласящая об отсутствии разногласий.

Когда по такой бумаге нарушены сроки поставки суд примет сторону истца, не обращая внимания на фразу об отсутствии .

Но, если дополнительно составляется бумага, свидетельствующая об отсутствии претензий, подавать в суд будет бесполезно.Этот

Ваше право

Однако все же лучше перестраховаться и обратиться за помощью к грамотному юристу, потому как только специалист сможет помочь составить вам данную документацию, с учетом всех нюансов, и избежать ошибок, которые повлекут за собой негативные последствия. Основания ликвидации обязательственных отношений — это юридические факты, совершенные по человеческой воле. Такие факты являются правопрекращающими.

К ним можно отнести: Кроме того, к юридическим фактам, которые прекращают право требования, относим те, которые произошли не по воле стороны правоотношения. К ним причисляем: невозможность исполнения требования; если срок договора истек; отменительное условие и его наступление; если займодадель и должник совпадают.

Прекращение самого обязательства — это есть ликвидация юридической связанности субъектов одноименного правоотношения, которые утратили правомочия по отношению друг к другу.

Соглашение (акт, расписка) об отсутствии претензий

Подобное соглашение — основание для в необходимую правовую форму, которая отражает свободное волеизъявление всех участников в части прекращения всех обязательств по тому или иному обязательству.

С момента подписания соглашения сторонами каждая из сторон утрачивает право требовать от другой стороны совершения в свой адрес любых юридически значимых действий в рамках договорных отношений, на основании которых и был подписан данный документ.

Грамотно составленный акт отсутствия претензий – еще один вариант документального подтверждения отсутствия претензий у одного лица по отношению к другому.

Расписка об отсутствии материальных претензий у сторон друг к другу: образец соглашения

Соглашение что претензии по договору не имеют

Расписка об отсутствии претензий наиболее часто пишется в таких случаях:

  • при оформлении ДТП: если произошло небольшое ДТП, и сторона, которая нанесла ущерб, может на месте возместить его пострадавшему водителю;
  • если произошел инцидент, который повлёк материальный ущерб в жилище (пожар, подтопление и т. д.), и сторона, нанесшая ущерб, готова его сразу же возместить;
  • при увольнении сотрудника;
  • при получении доставки товара;
  • по завершении выполнения работ;
  • если окончен срок действия договора поставок;
  • если завершен процесс раздела имущества;
  • если в договоры и соглашения вносятся какие-либо изменения и пр.

Кто пишет расписку

Расписку может составить и физическое, и юридическое лицо:

  • при ДТП ее составляет пострадавший водитель;
  • при нанесении ущерба квартире – владелец квартиры;
  • при получении доставки товара клиент подписывает форму об отсутствии претензий к товару;
  • по завершении выполнения работ расписку пишет заказчик;
  • при увольнении сотрудник составляет бумагу о том, что не имеет претензий к работодателю.

Правила и особенности заполнения

Вверху документа указывается место и дата составления расписки. Дату рекомендуется указать и в числовом, и в прописном виде.

Лицо, которое выражает свой отказ от претензий в рамках данного документа, обязано указать все свои паспортные данные: серию и номер, а также адрес регистрации, данные об органе, выдавшем паспорт, и дату выдачи документа.

Если произошло ДТП, то в этом случае расписка попросту необходима. В этом случае в тексте документа нужно отразить детали происшествия, указать нанесенный ущерб и сумму, которую водитель-виновник отдал пострадавшему.

Также в тексте после фразы «Претензий не имею» нужно добавить: «Считаю, что нанесённый ущерб полностью возмещён».

Если бумага составляется между клиентом и подрядчиком, необходимо расписать полностью перечень работ, а также желательно указать ссылки на акты выполнения данных работ. Крупные компании имеют обычно готовые бланки актов, включающие в себя графу про отказ от претензий, но можно составить документ и в рукописной форме.

Рекомендуется следующая формулировка: «Настоящая расписка подтверждает факт выполнения работ (перечислить список выполненных работ) со стороны (название фирмы или ФИО подрядчика). Работы выполнены качественно и в срок. (ФИО заказчика) претензий не имеет».

При доставке товара или в случае, когда клиент забирает товар из сервисного центра, как правило, клиенту предлагают заполнить уже готовую форму, в которой приводится описание товара, перечень выполненных работ (в случае ремонта), дата и пр. Обычно присутствует фраза о том, что товар получен и осмотрен.

Составляют расписку как в рукописном, так и в печатном виде, но предпочтительнее писать именно от руки. Если возникнет спорная ситуация и потребуется почерковедческая экспертиза, то при наличии одной лишь подписи может быть невозможным установить, кому принадлежит почерк.

Юридическая сила расписки

Расписка как в печатном, так и в рукописном виде имеет одинаковую юридическую силу. Даже в случае отсутствия письменного договора её наличие может подтвердить совершение сделки и выполнение ее условий. Это регулирует 2 пункт 808-й статьи Гражданского кодекса.

Следует обратить внимание, что расписка от юрлица может быть написана только директором (учредителем) организации и с печатью организации. Без подписи директора и без печати документ юридической силы не имеет.

Нотариальное заверение не является обязательным требованием.

Но в некоторых случаях при решении особо важного вопроса либо передачи значительной суммы денег, если партнер не вызывает доверия, лучше позаботится о нотариальном заверении. Заверение обычно производится за счет заинтересованного лица.

Также у нотариуса можно проверить личность партнера.

Также рекомендуется подкрепить бумагу подписями свидетелей.

В тексте в этом случае следует указать: «Расписка составлена и подписана в присутствии свидетелей», после чего перечислить список ФИО свидетелей. Свидетели должны поставить свои подписи.

Кроме того, можно запечатлеть факт составления и подписания расписки на видеозаписи.

Таким образом, расписка об отсутствии претензий– необходимый документ в ряде случаев, например, при причинении и возмещении ущерба, при получении доставки товара, при увольнении, по окончании выполнения работ подрядчиком и т. д. Она может быть написана от руки либо напечатана на компьютере, оба варианта имеют равную юридическую силу, но предпочтительнее использовать рукописный вариант.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Как правильно составить соглашение об отсутствии претензий: образец

Соглашение что претензии по договору не имеют
Отсутствие претензий

По окончании любых сделок рекомендуется обязательно оформлять устное соглашение в письменном виде.

Обычно это делают, когда договорные обязательства не выполнены должным образом сразу.

К примеру, после получения денег по договору, лучше позаботиться о составлении расписки, акта или соглашения, свидетельствующих об отсутствии претензий.

Тогда у участника сделки не возникнет желания идти в суд с целью решения споров. Образец соглашения об отсутствии претензий не установлен законодательством.

Но, этот документ должен содержать обязательную информацию. Он является юридическим подтверждением достигнутого соглашения между сторонами договорных отношений.

Документы, рекомендуемые для составления при отсутствии претензий

Написание расписки

Есть три основных документа, с помощью которых документально оформляется отсутствие претензий к моменту завершения договорных отношений.

Расписка, которая говорит о том, что один участник сделки не предъявляет требований другой стороне сделки.

В основном подобная бумага применяется при дорожно — транспортных происшествиях.

Еще достаточно часто этот документ используют при передаче денежных средств, если она не была совершена на момент заключения договора.

Правильно оформленный акт тоже может служить документальным доказательством отсутствия претензий. Но, здесь имеется ввиду специальный акт, а не о приеме передаче товаров и услуг.

Соглашение об отсутствии претензий в большинстве случаев составляется при расторжении договорных отношений. Обычно, этот документ требуется, когда возникают разногласия, после их решения.

Соглашение об отсутствии претензий у сторон друг к другу, образец не установлен нормативными актами.

Но, правильно оформленное письменное соглашение является юридическим подтверждением отсутствия действующих претензий.

Образец расписки об отсутствии претензий при ДТП

Важно! Нельзя считать идентичными акт отсутствия претензий и акт приема передачи товара. Даже, если во втором документе присутствует ключевая фраза, гласящая об отсутствии разногласий.

Когда по такой бумаге нарушены сроки поставки суд примет сторону истца, не обращая внимания на фразу об отсутствии претензий.

Но, если дополнительно составляется бумага, свидетельствующая об отсутствии претензий, подавать в суд будет бесполезно.

Когда требуется оформление документа по отсутствию претензий

Этот вид документации составляется в качестве подтверждения отсутствия претензий между сторонами.

Подобные документы могут пригодиться в следующих ситуациях:

  • дорожно-транспортные происшествия без жертв
  • когда сторона нанесшая ущерб сразу готова его возместить
  • при увольнении человека
  • во время раздела имущества
  • и тому подобное

Соглашение об отсутствие претензий может составить:

  • обычный человек
  • юридическое лицо
  • юрист

Сделать это можно на бумаге, либо напечатать на компьютере. Нотариального заверения подобные бумаги не требуют. Главное, чтобы на документе присутствовали подписи сторон. Когда соглашение составляется между организациями необходимо присутствие печати.

Требования к оформлению соглашения

Документом, подтверждающим исполнение договорных обязательств в отношении компаний, является соглашение об отсутствии претензий между юридическими лицами. Образец его не установлен на законодательном уровне, но должен содержать обязательные пункты:

  • наименование бумаги
  • населенный пункт, число, месяц и год составления
  • полная информация о сторонах
  • их реквизиты
  • описание договорных отношений и обязательств по ним
  • фраза, свидетельствующая о факте отсутствия претензий
  • способ урегулирования спорного вопроса
  • подписи обеих сторон
  • печати обоих участников сделки, если есть

Законодательство не предъявляет четких требований по оформлению подобной документации. Но, стоит понимать, что существует обязательная информация, которая придает каждой бумаге юридическую силу.

Обычно соглашение оформляется на листе формата А – 4 в письменном либо печатном виде. Организации могут составлять соглашение на специальном фирменном бланке. Составить его можно самостоятельно либо с привлечением юридически грамотных специалистов.

Написать информацию можно в свободной форме, но она не должна противоречить законодательству нашей страны. При подписании соглашения рекомендуется внимательно проверить реквизиты и данные обеих сторон.

Важно! Подписи должны соответствовать тем, что обозначены в удостоверениях личности.

О претензиях по договорам — на видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Расписка об отсутствии претензий: что такое, как правильно написать, образец

Соглашение что претензии по договору не имеют

Последнее обновление: 15.02.2021

Расписка об отказе от имевшихся претензий – это письменное подтверждение, что требования гражданина или юридического лица выполнены другой стороной.

 Отказы от претензий адресованы конкретному человеку либо организации. Суть состоит в том, что в текст документа отказавшаяся сторона вписывает фразу о том, что не имеет претензий.

Это означает выполнение ее требований или отказ от претензий к другой стороне.

Что такое расписка об отсутствии претензий?

Расписка о неимении претензий – это письменный документ, в котором содержится информация о том, что требования к стороне спорного дела более не актуальны.

Расписка имеет правовую силу, но не во всех случаях. В некоторых из них расписка не будет обладать юридическим значением, следовательно, претензия останется в силе. Это ситуации:

  1. Расписку составило лицо, не являющееся дееспособным.
  2. Расписка была составлена другим лицом, хотя на ней стояла подпись заявителя. При предъявлении ее в зале суда, документ признают ничтожным.
  3. Недействительность в силу закона. Например, супруги пишут друг другу расписку о том, что не имеют претензий по поводу общего имущества. Для суда этот документ не имеет никакого значения, так как совместно нажитые вещи делятся поровну между мужем и женой, если не составлен брачный договор.
  4. Отсутствие у лица полномочий на подписание расписки.
  5. Опротестование расписки в суде. Гражданин, ее написавший, может потребовать от судьи в зале заседания отмены этого документа.

Расписка действительна, если она составлена дееспособным человеком. Она предъявляется в рамках досудебного разбирательства, а также при рассмотрении спора в суде.

Суть документа – подтверждение одной из сторон сделки, что она не имеет претензий к другой стороне (все обязательства выполнены, предмет спора отсутствует)

В каких случаях и для чего оформляется этот документ?

Письмо об отсутствии претензий составляется в определенных случаях. Например:

  1. Выполнение работ. Частный мастер трудится в квартире и делает в ней ремонт. После окончания работ он может попросить хозяина написать ему расписку, что тот не имеет никаких претензий к качеству ремонта.
  2. Авария. Если водители договариваются на месте ДТП об отсутствии претензий друг к другу, не вызывают сотрудников ГИБДД, то им стоит оформить расписку.
  3. Возвращение долга. Это самый распространенный вариант. Например, гражданин давал в долг другому человеку определенную сумму денег. Последний вовремя их возвращает и требует от займодавца расписку о том, что последний не имеет никаких финансовых претензий.
  4. При расторжении договоров гражданско-правовой природы. Например, кредитного, аренды, подряда. Необходимо, чтобы было очевидно из расписки, что долг, если он образовался перед конкретным лицом в правоотношении, был погашен в полном объеме.

ВАЖНО! Расписка необходима, если договор заключается устно: закон в некоторых ситуациях разрешает пользоваться этой формой соглашения.

Отказ от претензии можно составить как в момент завершения сделки, так и в процессе досудебных или судебных споров

Какую информацию должна содержать расписка

Документ обычно составляется от руки.

Правила оформления документа:

  1. Отказ от претензий формируется на листе формата А4.
  2. Пишем название документа. Это делается посередине. Никаких знаков препинания вокруг слова «расписка» быть не должно.
  3. Указание на адресата: паспортные данные, адрес проживания.
  4. Информация о составителе записки. Также прописываются его паспортные данные, контакты.
  5. Если расписка составляется в присутствии свидетелей, в документ вписываются их паспортные данные, с указанием на имеющиеся контакты.
  6. Если расписка, например, составляется на договор займа, то в ней обязательно указываются сведения о соглашении, требования по которому погашены. В качестве информации о договоре займа могут служить следующие данные:
  • номер договора;
  • его название;
  • дата заключения;
  • день окончания правоотношений между сторонами и т.д.

При возврате денег обязательно в расписке указывается сумма, которая была передана займодавцу.

  1. Если в расписке фигурирует организация или компания, то на документе обязательно ставится печать ЮЛ.
  2. Указание на обстоятельства, в которых возможно оспаривание документа. Например, это данные о том, можно ли оспорить этот документ в порядке судебного производства.
  3. Дата составления.

Правила составления и оформления документа

Образцы расписок на отказ претензий показывают, что документы составляются в письменной форме, на листах формата А4. По стилю написания – собственноручно или через ПК, закон не предъявляет обязательных требований. Таким образом, допускается, что расписка будет составлена любым из этих способов.

Тот, кто пишет расписку, не важно, человек это или представитель организации, то есть ЮЛ, должен придерживаться правил соблюдения структуры документа. В частности:

  1. Юридическое лицо обычно имеет специальный бланк, предназначенный для отказа от претензий. Для граждан этот бланк не актуален, достаточно в документе написать свои данные и адрес регистрации.
  2. Если бумага составляется от имени организации, то на ней должен стоять исходящий номер, наименование контрагента, организационная форма работы предприятия и его юридический адрес.
  3. Если ЮЛ отказывается от притязаний в сторону своего контрагента, то на бумаге нужно указать данные о ранее направленной ему претензии. В частности:
  • дата претензии;
  • ее исходящий номер;
  • номер почтового уведомления.
  1. На отказе нужно указать, на каком основании снимается претензия. Например, это может быть возмещение, ошибка, покрытие расходов, замещение продукции и т.д.

Это основные требования, предъявляемые к структуре расписки.

Особенности оформления расписки об отсутствии претензий

Расписка отказа от претензий выступает юридически важным документом. Поэтому в ней нужно точно формулировать фактические обстоятельства, которые привели к отказу от требований.

Нюансы написания бумаги об отсутствии претензий в арендных отношениях

В этих отношениях по желанию арендодателя участники договорились мирно закончить договор аренды, но досрочно. Это позволяет им сделать ГК РФ. Арендодатель обязан выплатить арендатору компенсацию в денежном выражении, но на момент возврата помещения он еще не сделал этого. В этой ситуации составление расписки неуместно, так как одна из сторон еще не выполнила обязанность по соглашению.

При передаче акта (по приемке помещения) необходимо указать объем исполненного по соглашению и прописать, что отсутствие претензий со стороны арендатора актуально только в отношении того, что было сделано на текущий момент. Например, можно добавить фразу, что арендодатель не имеет ко второй стороне претензий в связи с состоянием отданного назад помещения, которое выступало ранее предметом арендного договора.

Расписка о возврате долга

Этот документ важен, прежде всего, для должника. Он свидетельствует о том, что деньги были переданы займодавцу, причем своевременно и полностью. Поэтому при составлении расписки нужно быть предельно внимательным: если она будет признана не соответствующей закону, то факт передачи денег доказать очень сложно.

Расписку имеет полное право потребовать должник. Обязанность кредитора – выдать бумагу. Суть ее написания состоит в том, что заемщик отдал деньги полностью или частично. А займодавец их принял.

Расписка между физическими лицами о получении суммы долга предельно проста по своему содержанию. Например, можно прописать, что займодатель подтверждает возврат суммы (прописью и цифрами). В следующем предложении написать, что претензий к конкретному гражданину (фамилия, имя, отчество, год рождения) не имеет. Бумага должна иметь дату и роспись кредитора.

В каких случаях расписка теряет юридическую силу?

Расписка может быть ничтожна по факту написания. На это существуют определенные причины. Их необходимо понимать, чтобы не тратить время и силы на бесполезное занятие по составлению незаконного документа:

  1. Написание документа лицом, не имеющим права на это действие. Например, человек написал расписку, а второй ее подписал.
  2. Составление бумаги несовершеннолетним.
  3. Оформление документа лицом, которое не отвечает за свои действия из-за имеющегося психического заболевания.
  4. Отсутствие в документе необходимых реквизитов.

Расписка может быть написана как в стадии претензионного урегулирования спорной проблемы, так и предъявлена в суд. Но она теряет правовое значение, если в зале заседания человек просит судью ее аннулировать, так как решил, что претензии ко второй стороне у него все-таки имеются.

Образцы расписок об отсутствии претензий для разных случаев

Образец расписки об отсутствии предъявления претензий в будущем

Еще один вариант составления документа

Образец расписки о неимении претензий к поставщику услуг

Скачать образец расписки об отсутствии претензий Скачать образец расписки о возврате долга и отсутствии денежных претензий Заказать бесплатную консультацию юриста

О соглашении об отсутствии претензий у сторон друг к другу: образец если не имеют

Соглашение что претензии по договору не имеют

Многочисленные договоры поставки, заключаемые между гражданами, часто выполняются не так, как хотелось бы. Иногда случаются срывы сроков поставки товара, а предоставляемые услуги могут не отвечать предъявляемым требованиям по обеспечению качества. Кроме того, заказчик может не оплатить очередной этап по договору.

Все подобные отступления от договора часто приводят к спорам, перерастающим в конфликты, претензии, и к судебным разбирательствам.

Однако, в определённый момент времени, конфликтующие стороны договорных отношений всегда могут заключить мировое соглашение и подписать бумагу, удостоверяющую отсутствие претензий друг к другу.

Подобную бумагу, желательно, подписывать и во всех случаях планового выполнения обязательств обеими сторонами.

Что такое соглашение об отсутствии претензий

Соглашение об отсутствии претензий – это специальный документ, имеющий утверждённую на государственном уровне форму и оформляемый по желанию сторон после выполнения всех условий договора, повествующий о том, что оба участника сделки в полном объёме выполнили все обязательства друг перед другом.

Приёмка выполненных работ

Главное правовое значение подобной бумаги, подписанной всеми сторонами соглашения о том, что стороны не имеют взаимных претензий по исполнению договора, – это отсутствие дальнейшей возможности на подачу искового ходатайства в суд.

Это означает, что в случае, если у одной из сторон возникнут вопросы финансового характера или она захочет предъявить претензии к качеству выполненных работ к оппоненту, юридически выполнить данную процедуру не удастся.

Как правило, подобный документ должен быть оформлен при следующих обстоятельствах:

  • При полном окончании всех договорных обязательств между сторонами заключенного ранее контракта, а именно, если заказчик или покупатель оплачивает товар либо услуги в полном объёме, а в ответ получает описанные в контракте услуги, либо товары.
  • Если между участниками сделки или договора на оказание услуг произошёл спор, который разрешился мирным путём, в том числе и в ходе судебного заседания, до вынесения резолюции по делу.
  • В случае, когда произошло незначительное ДТП, но участники решили спор на месте. Вот пример: виновник рассчитался за незначительный ущерб на месте наличными денежными средствами.
  • Если работодатель увольняет сотрудника без возникновения конфликтной ситуации.
  • Если супруги добровольно разрешают спор о разделе совместно нажитой собственности.
  • Иные ситуации, подразумевающие возможность привлечения судебной инстанции, но разрешаемые между гражданами или организациями в мирном порядке.

Важно! Вне зависимости от достигнутых договорённостей, лица, не заключившие соглашение об отсутствии претензий у сторон друг к другу (образец), имеют возможность до истечения срока давности инициировать судебное разбирательство.

Мирное увольнение

Инструкция по составлению соглашения об отсутствии претензий

Расписка об отсутствии претензий

Документ не имеет чёткого указания по его оформлению ни в одном из сводов гражданских законов, поэтому он оформляется исходя из судебной практики и в соответствии с имеющимися образцами, один из которых можно скачать по ссылке. На пустом бланке этого договора о том, что стороны не имеют претензий друг к другу, указываются следующие данные:

  • Название документа, приведённое выше.
  • Локация и дата оформления (соглашение об отсутствии претензий между юридическими лицами – образец заполнения можно посмотреть здесь).
  • Все паспортные данные участников достигнутых договорённостей (если они являются гражданскими лицами) или сведения из учредительных документов, когда речь идёт об организациях. Информация должна включать в себя адрес фактического расположения и контактные данные сторон.
  • Основной текст бумаги начинается с описательной части – какой договор был заключен, что он подразумевал, какие обязательства были выполнены в полном объёме, были ли перечислены требуемые суммы за поставку товара или оказание услуг и т. д.
  • Ключевая фраза соглашения – «стороны претензий друг к другу не имеют» – формулировка в акте, подразумевающая полное отсутствие каких-либо споров между сторонами.
  • Если в ходе исполнения обязательств имели место какие-либо конфликты, указать, были ли они разрешены и каким способом.
  • В конце бумаги ставятся все регалии участников, каждым из них собственноручно, а именно, личные подписи и гербовые печати (если имеются).

Соглашение об отсутствии взаимных претензий по договору (образец расписки)

Важно! Письмо об отсутствии претензий между юридическими лицами (образец) должно быть оформлено в 2 дубликатах. Каждая из сторон сделки забирает на руки свой оригинальный экземпляр для ответственного хранения и предъявления в государственных инстанциях при возникновении конфликта.

Нюансы, имеющие место при заключении договора

Расписка при ДТП: претензий не имею (образец)

Чтобы составленный документ имел юридическую силу, сторонам соглашения необходимо помнить некоторые детали и особенности при оформлении бумаги. Так, орган судебной власти принимает документы определённой формы, подлинность и взаимная заинтересованность сторон в которых не вызывает сомнений.

Участники договорных отношений должны помнить следующие нюансы:

  • Подписывать документ имеют право только ответственные представители сторон договора, действующие на основании уполномочивающих документов, либо сами участники проведённой сделки.
  • Оба экземпляра должны иметь живые подписи и печать, так как их ксерокопия не допускается.
  • При составлении документа необходимо учитывать, что текст должен отвечать требованиям российского законодательства и, при необходимости, содержать ссылки на статьи гражданского, налогового, административного и прочего кодексов РФ. В противном случае, если судья увидит, что написанное выходит за рамки закона, документ не будет признан органом власти.
  • Все личные данные граждан или реквизиты юрлиц должны соответствовать действительности.
  • При рассмотрении документа личные подписи госорган может сверить с паспортами этих лиц, и они должны совпадать.

Судебный процесс

Если речь идёт об отсутствии претензий по результатам выполнения объёмной и ответственной работы, либо произошла поставка товара на крупную сумму, документ играет особо значимую роль для каждого из участников соглашения.

Так, во избежание ошибок и неточностей, в подобных ситуациях можно всегда подстраховаться и привлечь к составлению документа профессионального юриста.

Он поможет оформить бумагу таким образом, что в будущем вопросов в её статусе не возникнет ни у одного заинтересованного лица, которое будет её проверять.

В интересах каждого гражданина или иного юридического лица оформлять соглашение об отсутствии взаимных претензий по договору (образец).

Такие бумаги приобретают ещё большую важность, если какие-либо договорённости были произведены без предварительного подписания договора.

В отсутствие подобного документа и контракта об оказании услуг или поставки товара ни один суд не сможет доказать процедуру совершения сделки и удовлетворить претензию ходатайствующего лица.

Загрузка…

Правовое значение фразы претензий не имею в договорах с застройщиком

Соглашение что претензии по договору не имеют

Часто встречаем, когда в договорах с участником долевого строительства застройщик включает такие условия: «стороны не имеют никаких претензий друг к другу».

Это делается, например, в дополнительных соглашениях к договору, акте приема-передачи квартиры, соглашениях о расторжении договора.

Застройщики обычно отказываются подписывать акт приема-передачи и передавать дольщику готовый объект без включения в текст такого (или аналогичного) условия

Дольщик, в свою очередь, считает, что возможность взыскивать неустойку погашена(прекратилась). А также возможность предъявления претензий относительно качества недвижимого имущества и другие.

К каким правовым последствиям приводит подписание дольщиком акта в такой редакции? Означает ли это отказ от права предъявлять застройщику претензии относительно качества передаваемого объекта долевого строительства или права требовать уплаты неустойки за просрочку передачи объекта, если таковая была?

Сегодня я расскажу, какое НА САМОМ ДЕЛЕ правовое значение имеет заклинание «претензий не имею», и как наша организация справляется с такими ущемляющими права дольщика условиями

Условие об отсутствии претензий: возможен ли отказ от своих прав?

Отказ лица от осуществления принадлежащего ему права не влечет прекращения этого права, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 9 ГК РФ).

Следовательно, расписка о том, что участник долевого строительства отказывается от претензий к застройщику, не влечет прекращения права требования выплаты неустойки (например, если имеет места просрочка передачи объекта) или прав требования, связанных с устранением недостатков качества переданного объекта, возмещением затрат на устранение таких недостатков (если таковые имеются).

Получается, по общему правилу отказаться от такого права нельзя. Однако из общего правила естьисключения – это случаи, предусмотренные законом.

Когда отказ от осуществления права (требования выплаты неустойки или требования, связанные с устранением недостатков качества) влечет прекращение этого права.

Таким случаем является способ прекращения обязательства – прощение долга. 

Другими словами, если в акте приема-передачи указать «отказ участника долевого строительства от финансовых претензий, связанных с качеством объекта долевого строительства, является прощением долга», то вроде бы никаких требований в дальнейшем участник долевого строительства предъявить к организации не сможет.

Сомневаюсь, что такая фраза будет являться прощением долга в том смысле, который придается данному институту гражданским законодательством.

Отказ от претензий НЕ является прощением долга

Для того, чтобы установить, что условие договора об отказе от претензий является прощением долга, необходимо одновременное наличие нескольких условий.

ПЕРВОЕ УСЛОВИЕ. Для того чтобы признать совершенную сделку прощением долга необходимо установить, что она была совершена либо с намерением одарить (с точки зрения теории права – causa donandi) либо с намерением обеспечить исполнение какого-либо иного обязательства, т. е. отказаться от небольшой части во имя получения целого (transactionis causa).

Первый вариант сразу отпадает – вряд ли дольщик решает одарить застройщика, чтобы тот обогатился.

Об этом свидетельствует хотя бы то, что отказ от претензий оформляется не отдельным документом, а включается в текстсоглашения (например, акта приема-передачи).

Это говорит о взаимосвязи передачи объекта недвижимости и отказа от претензий. Здесь нет дарения, нет встречного предоставления.

По второму варианту (transactionis causa) ситуация несколько сложнее.

Действительно, соглашаясь на включение в акт условия об отказе от претензий, дольщик желает поскорее получить объект недвижимости, даже при условии отказа от чего-либо.

Однако это не означает, что дольщик действует с намерение путем отказа от претензий сформировать волю застройщика на передачу объекта в той ситуации. У застройщика уже есть такая обязанность – передать объект.

ВТОРОЕ УСЛОВИЕ. Наличие в тексте указание на предмет прощения долга (ст. 153 ГК РФ). То есть нужно определить, от каких КОНКРЕТНЫХ обязанностей мы освобождаем застройщика.

Так, в ситуации, когда речь идет о праве требовать неустойку за просрочку передачи объекта строительства, для того, чтобы посчитать это прощением долга, необходимо указать в акте точный размер такой неустойки (конкретную денежную сумму), поскольку обязательстве по уплате неустойки является денежным.

В случае же, когда речь идет о качестве квартиры, в условии об отказе от претензий должно быть указано от какого именно права вы отказываетесь: от права требовать устранения недостатков, от права требовать возмещения собственных затрат на устранение недостатков или от права требовать соразмерного уменьшения цены договора долевого участия в строительстве. В двух последний случаях также необходимо указание на конкретную денежную сумму, поскольку данные обязательства являются денежными.

Таким образом, чтобы квалифицировать условие «претензий не имею» как прощение долга (и, следовательно, признать юридическую силу такого условия), необходимо установить, что:

1. Дольщик действовал с намерением одарить застройщика или с намерением обеспечить исполнение какого-либо иного обязательства, т. е. отказаться от небольшой части во имя получения целого;

2. Условие об отказе от претензий содержит указание на то, от какого конкретного права требования к застройщику отказывается дольщик, включая указание на КОНКРЕТНУЮ денежную сумму, от требования которой отказывается лицо.

Вы, наверное, думаете, что я сделал «медвежью услугу» всем своим читателям, ведь читают нас и юристы застройщиков.

Дескать, дал им образец, как написать ПРАВИЛЬНО такое положение договора: «участник долевого строительства, подписывая настоящий акт приёма-передачи, действует с намерением одарить застройщика, и прощает ему долг в размере 150 000, право требование которых он получил в связи просрочкой в передаче объекта долевого строительства (неустойка)». Не тут то было, друзья? Читайте дальше.

214-ФЗ! ИНОГДА ОН ВСЁ-ТАКИ РАБОТАЕТ…

Представим, что все признаки прощения долга в условии об отказе от претензий в акте приема передачи были установлены (читайте формулировку из предыдущего абзаца). Означает ли это, что участник долевого строительства не сможет предъявить соответствующие требования к застройщику? И СНОВА НЕТ!

Акт приема-передачи, как и прощение долга, является сделкой, следовательно, любое его условие может быть признано недействительными по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Одно из таких оснований – нарушение закона (ст.168 ГК РФ).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна (п.2 ст.168 ГК РФ).

Обратимся к ст.16 Закона РФ «О Защите прав потребителей». Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. То есть установлен запрет на включение таких условий.

Дольщик (как и любой заказчик строительных работ) имеет право как требовать уплаты неустойки в случае просрочки передачи ему объекта недвижимого имущества, так и предъявлять определенные требования к застройщику в случае передачи ему объекта ненадлежащего качества (статьи 6, 7 ФЗ-214).

В своём письме Верховный Суд РФ говорит, что сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Следовательно, законом установлены определенные гарантии защиты прав участника долевого строительства, и включение в текст акта приема передачи (или иного договора) условий об отсутствии претензий (читай, гарантий) – является ущемлением прав потребителей.

Таким образом, обсуждаемое в данной статье условие является ничтожным, а значит, является недействующим с момента подписания акта приема-передачи (или какого-либо другого соглашения), содержащего такие условия, что означает возможность предъявлять соответствующие требования к застройщику даже при условии подписания акта приема-передачи с условием об отказе от претензий. 
Именно так наши юристы формируют свою позицию в суде, когда застройщик противопоставляют дольщику заклинание в виде «претензий не имею». Суды, увидев настолько аргументированную позицию, встают на нашу сторону. А, значит, на сторону участника долевого строительства.

Советы юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: