Как открыть свою заправку с нуля

Содержание
  1. Как открыть АЗС с нуля и сколько это стоит?
  2. Первые шаги
  3. Два разных формата
  4. Выбор места
  5. Проектная подготовка
  6. Выбор оборудования
  7. Газовые заправки
  8. Персонал
  9. Стоимость открытия
  10. Бизнес-план АЗС – как открыть автозаправку с нуля и уже через год владеть сетью АЗС?
  11. С чего начать открытие азс?
  12. Какие документы нужны для того, чтобы открыть заправку
  13. Как выбрать место для открытия АЗС?
  14. Какое оборудование необходимо закупить для АЗС?
  15. Какой персонал необходимо нанять на АЗС?
  16. Прибыль и расходы от открытия автозаправочной станции
  17. Маркетинг и реклама АЗС
  18. Что нужно чтобы открыть заправку: как открыть и сколько стоит
  19. Два пути построения топлевного бизнеса
  20. Брать или не брать франшизу
  21. О недостатках тоже нужно знать 
  22. Выбираем место для автозаправки
  23. У партнеров свои требования
  24. Строительство АЗС лучше доверить профессионалам
  25. Поставки топлива на АЗС
  26. Немного о безопасности автозаправки
  27. Список: что нужно чтобы открыть заправку
  28. Как открыть заправку – сколько стоит открыть свою заправку с нуля: бизнес план АЗС с расчетом вложений и окупаемости
  29. Особенности бизнеса: как открыть заправку?
  30. Необходимые документы для открытия заправки
  31. Как открыть автозаправочную станцию: необходимые документы
  32. Выбор оборудования для открытия АЗС
  33. Подбор персонала для работы на АЗС
  34. Расходы и прибыль: сколько стоит открыть АЗС?
  35. Во сколько в среднем обойдется открыть заправку (АЗС)?
  36. Описание бизнеса
  37. Что влияет на стоимость открытия?
  38. Что входит в цену открытия?
  39. Примерный прайс
  40. Где и как лучше открывать бизнес?

Как открыть АЗС с нуля и сколько это стоит?

Как открыть свою заправку с нуля

Розничная продажа автомобильного топлива является высокорентабельным бизнесом. По этой причине многие начинающие предприниматели задаются вопросом: как открыть АЗС с нуля и сколько это стоит?

В данной статье мы рассмотрим, как открыть заправку, и изложим подробный пример бизнес-плана с расчетами. Также узнаем, какие разрешительные документы для этого нужны, посчитаем размер необходимых финансовых вложений, чтобы понять, сколько стоит открыть АЗС.

Открыть свою заправку – непростая задача, требующего большого предпринимательского опыта. Такого рода бизнес требует вложения немалых денег, поэтому стоит сделать адекватную оценку своих финансовых возможностей. Конкурировать с заправками Роснефти сможет далеко не каждый новичок.

Эксперты не рекомендуют данный вид предпринимательства, если вы открываете своё первое собственное дело. Новичкам рынка будет проще открыть АЗС по франшизе и работать под крылом известной торговой марки. В этом случае они будут обеспечены стабильными поставками топлива и широкой базой потенциальных клиентов.

Самостоятельное ведение бизнеса предполагает поиск лояльных поставщиков, имеющих гибкие условия сотрудничества и стабильные регулярные поставки топлива. Как правило, такими поставщиками являются небольшие нефтеперерабатывающие заводы.

Водители часто отдают предпочтения заправкам с известным именем, что нужно также учитывать. Для завоевания постоянных посетителей можно порекомендовать внедрение собственной системы накопительных бонусов для постоянных клиентов, чтобы им было выгодно заправляться у вас. Постоянно необходимо генерировать новые идеи продвижения своей торговой марки.

С каждым годом растет число автомобилистов, а значит и спрос на автомобильное топливо. Весьма высокий порог входа в эту нишу компенсируется достаточно быстрой окупаемостью, а для этого нужно составить необходимый бизнес-план.

Первые шаги

Прежде всего, необходимо изучить рынок АЗС и оценить уровень предложения в вашем регионе. Определите свои конкурентные преимущества. На этом этапе стоит понять, будете ли вы вести полностью самостоятельный бизнес, или же прибегнете к франчайзингу.

Существует еще два способа стать владельцем своей заправки: купить готовый бизнес или стать арендатором.

Услуги по продаже ГСМ подлежат лицензированию. Придется заранее озаботиться вопросом получения лицензии на право хранения и продажи топлива. Это право подтверждается наличием документов с печатью установленного формата.

Два разных формата

Как уже было отмечено, прежде чем открывать свою заправку, необходимо определиться с основополагающим принципом вашего будущего бизнеса. Это может быть целиком и полностью самостоятельная деятельность или же франчайзинг. Пуститься в вольное плавание в этой сфере и открыть АЗС с нуля, без наличия соответствующего опыта – слишком рискованная затея из-за множества сложных нюансов.

По мнению экспертов, наиболее оптимальным вариантом для начинающего предпринимателя является работа по франшизе от ведущих лидеров рынка. Узнаваемый логотип крупной компании, такой как Газпром или Лукойл, всегда привлекает автолюбителей.

Франчайзинг имеет ряд преимуществ, среди которых:

  1. Помощь опытных специалистов на этапе открытия предприятия.
  2. Консультирование в ходе организации работы заправки.
  3. Обеспечение поставок топлива надежными поставщиками.
  4. Работа от имени известного бренда – стабильный поток клиентов.

Покупка франшизы имеет и свои минусы:

  • строгое соблюдение корпоративных стандартов;
  • отсутствие свободы в вопросах ценовой политики;
  • обязательные и регулярные платежи по франшизе.

Определившись с форматом бизнеса, следует заняться вопросом его регистрации в муниципальных и налоговых органах. Крупные компании типа Газпрома работают на общей системе налогообложения, следовательно, являются плательщиками НДС.

По этой причине такие поставщики, как Роснефть, не могут включать в свои расходы и доходы операции с ИП. Отсюда главная рекомендация: АЗС требует регистрации, как юридическое лицо – Общество с ограниченной ответственностью (ООО). После приобретения этого статуса ваше предприятие будет иметь свою фирменную печать.

Зарегистрировав свой бизнес, можно приступать к следующим, не менее важным этапам – выбору расположения вашей будущей АЗС и подготовке проектно-сметной документации.

Выбор места

Локация – крайне важный вопрос, как с точки зрения потенциальной прибыльности, так и с точки зрения требований безопасности. Потребуется изучить множество информации о состоянии рынка. Следует внимательно проанализировать автомобильный поток в вашем городе и наличие свободных земельных участков.

АЗС размещаются, как правило, на оживленных автомагистралях и развязках. Заправка должна быть обеспечена удобным подъездом. Размер необходимого участка определяется следующими критериями:

  1. Разнообразие видов продаваемого топлива (бензин, ДТ, метан, пропан).
  2. Количество ТРК.
  3. Наличие/отсутствие в составе АЗС работающих кафе, мини-магазина и т. п.

Средняя площадь участка составляет, как правило, 100 м2.

 Здесь вы можете скачать бизнес-план АЗС для использования в качестве примера.

Проектная подготовка

Каждое новое предприятие, особенно крупного масштаба, требует качественной проектной подготовки. Тут к вашим услугам – специализированные проектные организации. Они начинают свою работу с грамотно составленного технического задания.

Конструкторские документы планируемого сооружения должны учитывать множество требований, предъявляемых к объектам повышенной опасности. Действующими строительными регламентами предусмотрено выполнение следующих норм:

  • противопожарные;
  • санитарные;
  • природоохранные.

Согласно установленным стандартам, заправки не могут располагаться на расстоянии менее 30 м от жилых домов, школ, детских садов и прочих общественных учреждений. Размещение АЗС должно не нарушать действующий городской генплан.

Следует быть морально готовым к работе со многими разрешительными инстанциями. Согласовательные процедуры отнимают много времени и сил. Необходимо учитывать немалые сроки утверждения проекта. Многим предпринимателям удавалось решить этот вопрос в течение полугода.

После утверждения проекта АЗС, можно начинать строительные работы по возведению основных объектов инфраструктуры. Параллельным процессом будет поиск и покупка технологического оборудования.

Выбор оборудования

Сегодняшний рынок изобилует предложениями как зарубежных, так и отечественных производителей. Не стоит гнаться за дешевизной в этом вопросе, потому что от качества оборудования во многом зависит срок его эксплуатации. Конечно же, стоит внимательно изучить существующие предложения и найти среди них оптимальное по цене и качеству.

Минимальный его состав может выглядеть следующим образом:

  1. Резервуар для хранения топлива, V=15 м3 – 4 шт.
  2. Аварийный резервуар для хранения топлива, V=15 м3 – 1 шт.
  3. Ёмкость для системы ливнестока, V=10 м3 – 1 шт.
  4. ТРК (заправочная колонка) с двумя рукавами – 2 шт.

Если есть техническая возможность, то систему ливнестока лучше подключить к городским коммуникациям.

Помимо покупки основного оборудования, вам понадобится различная запорная арматура, кабели и пульты дистанционного управления.

Отдельным этапом станет настройка программного обеспечения (ПО) для максимальной автоматизации работы заправки. В задачи ПО входит также вывод инфо остатков на печать.

Обязательным пунктом в работе станет установка охранной сигнализации и камер видеонаблюдения. Большая стоимость материально-технических ценностей и повышенная опасность объекта требует должных организационных мер безопасности.

Неотъемлемыми элементами является укладка качественного асфальтового покрытия и установка навесов от осадков. Дорожное покрытие требует нанесения положенной разметки с применением износостойких лакокрасочных материалов.

Для заправок, реализующих газообразное автомобильное топливо, требуется специализированное оборудование.

Газовые заправки

Эксперты рынка высоко оценивают перспективы развития АЗС, которые продают газообразное топливо. Недаром Газпром активно развивает это направление.

Организация метановых АЗС требует обеспечения технологической возможности врезки в коммуникации городского газопровода. Если на вашей заправке будет продаваться пропан, то заранее займитесь поиском соответствующего оборудования и поставщика данного вида топлива. Функционирование газовой заправки предусматривает покупку дополнительного компрессорного оборудования.

Качество строительных работ зависит, в первую очередь, от квалификации исполнителей. Рассмотрим вопрос необходимого персонала более детально ниже.

Персонал

Учитывая то, что АЗС работает круглосуточно, работу следует организовать в несколько смен. В каждой рабочей смене необходима деятельность следующего штата:

  • кассир – 1 чел.;
  • оператор ТРК – 2 чел.;
  • охранник – 1 чел.

Для обеспечения стабильных поставок горючего, автомобильная заправочная станция требует наличия отдела снабжения. Штат сотрудников должен также включать слесарей-ремонтников и электриков, на случай выхода из строя оборудования. Финансовую отчетность следует доверить опытному бухгалтеру, имеющему личную печать.

Персонал должен быть опрятен, вежлив и внимателен к клиентам. Сервис на заправках уровня Газпрома находится на солидном уровне. Вам стоит на него равняться. Для узнаваемости необходимо заказать изготовление оригинальной униформы для сотрудников вашей АЗС.

: открываем свою заправку — ТОП 7 рекомендаций.

Стоимость открытия

Рассчитаем ориентировочную стоимость самостоятельного открытия АЗС и возможную сумму доходов от её работы. Нижеуказанные цифры могут варьироваться, в зависимости от каждого конкретного региона. Стоимость покупки и аренды земельного участка может быть разной даже в пределах одного города.

Итак, усредненные статьи расходов и доходов выглядят следующим образом:

1  РасходыПокупка земельного участка15÷25 млн. руб.
 2Подготовка проектно-сметной документации и оформление разрешительных документов 2 млн. руб.
3Строительные работы6÷10 млн. руб.
4Покупка основного оборудования3 млн. руб.
5Оплата коммунальных услуг0,120 млн. руб./год
6Заработная плата персонала5,5 млн. руб./год
7Покупка топлива10 млн. руб./год
8Оплата пошлин, налогов и сборов1,5 млн. руб./год
9Амортизационные отчисления2 млн. руб./год
10 ДоходыПродажа топлива населению24 млн. руб./год
11Прочие доходы (мини-магазин, кафе и т.п.)1 млн. руб./год

Итого, минимальные вложения составят 26 млн. руб. Указанный уровень годовых издержек носит ориентировочный характер.

Сроки окупаемости во многом зависят от успешности ведения бизнеса. При реализации в месяц 50 тысяч литров топлива, полная окупаемость достигается за 4 года. Эту цифру можно значительно снизить, если открыть заправку по франшизе. Замена покупки земельного участка на его аренду также поможет сократить срок окупаемости.

Доходность может повыситься, если помимо заправочного комплекса, прибыль будет приносить сопутствующий бизнес на её территории. Этого можно добиться благодаря деятельности магазина или кафетерия.

Бизнес-план АЗС – как открыть автозаправку с нуля и уже через год владеть сетью АЗС?

Как открыть свою заправку с нуля

Начинающий предприниматель, который хочет открыть заправку, должен понимать, что впереди его ожидает ряд трудностей. Данный вид предпринимательской деятельности требует больших стартовых инвестиций и конкуренция довольно высока. Чтобы такое дело стало успешным, нужно проработать тщательный бизнес-план такого вида автобизнеса.

Подобным бизнесом лучше заниматься, имея опыт предпринимательской деятельности ранее. Если новичок в бизнесе решил открыть свою заправку с нуля, ему лучше всего приобрести франшизу. Тогда, будет отличная возможность воспользоваться уже готовым проектом, получать беспрерывные поставки сырья, и воспользоваться уже готовой базой клиентов.

Если предприниматель решить открыть АЗС самостоятельно, ему необходимо обеспечить надежные партнерские связи. Постоянные поставки топлива являются ключевым моментом в достижении успеха в подобном бизнесе. Для этого стоит обратиться с предложением о сотрудничестве к небольшим нефтеперерабатывающим компаниям.

Нужно понимать, что основная аудитория клиентов предпочитает проверенные заправки. Поэтому, чтобы иметь возможность заполучить своих покупателей, необходимо тщательно продумать стратегию рекламной кампании. Одним из эффективных методов развития подобного бизнеса является введение бонусных программ со скидками.

Преимуществом бизнеса на автозаправках является то, что на такой вид товара постоянно будет расти спрос. Несмотря на все сложности в открытии подобного предпринимательского дела, если получиться составить эффективный бизнес-план, то сроки окупаемости будут очень быстрыми.

С чего начать открытие азс?

Прежде чем открывать автозаправочную станцию, необходимо внимательно изучить рынок спроса и предложения в данной сфере деятельности. Во многих регионах России данный рынок занят самыми крупными компаниями: Бекар и Роснефть. Для открытия подобного бизнеса стоит составить карту заправок региона, на которой можно четко увидеть перспективные места для размещения собственной АЗС.

Для бизнесменов, которые занимаются предпринимательской деятельностью впервые, полезно изучить готовый анализ рынка и существующие в нем проблемы. Сюда относиться заниженное качество топлива, которое не соответствует заявленному, недолив бензина в баки и другое. Для бизнеса по открытию АЗС есть три распространенных формата:

  • приобрести существующее предприятие, в котором остается неизвестным уровень расходов для организации или взять в аренду. О том, что такое бизнес в аренду мы писали здесь.
  • приобрести франшизу;
  • открыть автозаправочную станцию с нуля.

Для того чтобы заниматься реализацией горюче-смазочных материалов, необходимо оформить специальную лицензию. В противном случае, без наличия подобного документа, хранение подобных материалов буде считаться незаконной деятельностью.

Какие документы нужны для того, чтобы открыть заправку

Тем предпринимателям, которые решили заняться открытием АЗС самостоятельно, необходимо подготовит пакет следующих документов:

  • заявление на оформление ИП или ООО;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • копии паспорта и ИНН предпринимателя (для ИП);
  • копии учредительных документов (для ООО);
  • для выбранной территории заключение кадастрового инженера и договор с действующим владельцем;
  • готовый проект постройки помещения;
  • разрешение от Министерства чрезвычайных ситуаций и Санэпидемстанции;
  • договор с профильными организациями, которые занимаются утилизацией отходов от производства и вывозом неопасного мусора (4-5 категории);
  • разрешение на реализацию нефтепродуктов;
  • заключенные договора с поставщиками горюче-смазочных материалов;
  • сертификаты качества горючего.

Как выбрать место для открытия АЗС?

При выборе места для открытия автозаправочной станции, после составления карты заправок региона, необходимо внимательно изучить потенциальные места для размещения на предмет наличия потока машин рядом.

Оптимально размещать заправку рядом с дорожными развязками и автомагистралями. Для станции обязательно нужно предусмотреть удобный подъезд. Для того чтобы определить размер будущей заправки, необходимо учесть следующие нюансы:

  • ассортимент видов топлива, которые будут продвигаться;
  • наличие кафе или магазина;
  • количество ТРК.

Средний размер автозаправочной станции составляет около 100 кв.м.

Какое оборудование необходимо закупить для АЗС?

Для открытия автозаправки на покупке оборудования не стоит экономить. Так как его качество определяет период, который оно прослужит. Также работа с горюче-смазочными материалами относится к категории небезопасной, поэтому любые дефекты с оборудованием могут привести к нежелательным последствиям.

Для небольшой автозаправочной станции необходимо приобрести:

  • емкость для системы ливнестока (1 шт.);
  • резервуар для хранения топлива (4 шт.);
  • емкость для системы ливнесток (1 шт.);
  • заправочная колонка (2 шт.);
  • кабели, пульты дистанционного управления.

Лучше всего систему ливнестока подключить к городским коммуникациям.

На заправке стоит проложить хороший асфальт и установить надежные навесы от осадков. Также нужно провести настройки программного обеспечения, которые помогут оптимизировать все торговые и учетные операции на АЗС.

Если планируется открывать автозаправочную станцию, на которой будут реализовать газообразное топливо, для нее стоит приобрести специальное оборудование.

Какой персонал необходимо нанять на АЗС?

Открытие автозаправочной станции подразумевает круглосуточный режим работы. Поэтому нанимать рабочий персонал необходимо исходя от двухсменного графика. В постоянный штат необходимо нанять:

  • одного кассира;
  • двух операторов заправочных колонок;
  • одного охранника.

Для отдела снабжения необходимо нанять следующих сотрудников:

  • электрика;
  • слесаря-ремонтника.

Для ведения финансовой отчетности можно воспользоваться услугами сторонних специализированных организаций или же нанять специалиста на постоянной основе.

Чтобы заработать приверженность со стороны клиентов, необходимо нанять опрятных и вежливых сотрудников. Чтобы понять, как организовать рабочий персонал, необходимо изучить систему обслуживания клиентов от Газпрома. Они считаются эталонной компанией. Для создания хорошего имиджа заправки стоит обеспечить весь персонал униформой.

Прибыль и расходы от открытия автозаправочной станции

Бизнес по открытию автозаправочной станции является очень затратным делом. Первоначальные инвестиции будут следующими:

  • официальное оформление предпринимательской деятельности и покупка кассового автомата – около 25 тыс. руб.;
  • аренда территории под АЗС – около 30 тыс. руб./мес.;
  • приобретения оборудования и специального ПО – около 400 тыс. руб.
  • монтаж и покупка специализированной техники – около 2,5 млн. руб.

Если предприниматель решил открыть автозаправочную станцию самостоятельно, на первых этапах ему придется вложить около 4 млн. руб. Сама постройка станции занимает в среднем около 6 месяцев.

Также необходимо предусмотреть ежемесячные расходы:

  • дополнительные расходы на доставку топливного сырья – около 140 тыс. руб.;
  • покупка товаров – около 300 тыс. руб.;
  • оплата коммунальных платежей – около 5 тыс. руб.;
  • расходы на рекламу – от 30 тыс. руб.;
  • оплата фонда заработной платы – от 150 до 200 тыс. руб. в среднем.

В небольшом городе при правильном размещении станции она может приносить в месяц более 1 млн. руб. дохода. Сроки окупаемости такого бизнеса составляют около 1 года.

Если бизнес-план по открытию автозаправочной станции был составлен правильно с учетом всех нюансов, заправка быстро окупится. Уже через год можно будет задумываться об открытии целой сети подобных заправок.

Также можно разбавить ассортимент услуг, и рядом с заправкой поставить автосервис. Это поможет увеличить поток клиентов.

Маркетинг и реклама АЗС

Для того, чтобы обеспечить поток клиентов на АЗС, необходимо организовать эффективную рекламную кампанию. Тут подойдут, как традиционные методы рекламы, так и интернет-маркетинг.

Яркие баннеры и сити-лайты привлекут внимание проезжающих мимо автомобилистов. А вот проведение различных акций и розыгрышей на страницах в социальных сетях поможет задержать старых клиентов.

Также можно вступить в партнерские отношения с магазинами, которые продают товары для автомобилей.

Они могут разместить рекламные листовки на своей торговой точке и получать за это определенный процент.

Что нужно чтобы открыть заправку: как открыть и сколько стоит

Как открыть свою заправку с нуля

Бесспорно, автомобильное топливо сегодня самый востребованный товар. Поэтому многие хотели бы открыть автозаправочную станцию.

И даже, несмотря на высокий уровень конкуренции среди продавцов, занимающихся продажей топлива, это дело считается перспективным и выгодным.

АЗС не только сегодня, но и в будущем смогут приносить неплохой доход их владельцам, поскольку число автомобилей в городах уверенно растет год от года.

По мнению специалистов, в зависимости от месторасположения АЗС и населенного пункта, занимаясь подобным бизнесом можно получать до миллиона рублей прибыли ежемесячно.

Но надо иметь в виду, что при поиске ответа на вопрос: сколько стоит открыть заправку, выясняется, что обойтись без солидных вложений в организацию этого дела нельзя.

По приблизительным подсчетам потребуется сумма от 10 миллионов рублей, что немногим меньше стоимости открытия автосалона.

Два пути построения топлевного бизнеса

Открытие заправки дело достаточно хлопотное, поэтому принимая решение заняться этим видом бизнеса, нужно заранее знать некоторые его нюансы и особенности. Возможно, разобравшись во всем вам удастся более точно посчитать стоимость открытия заправки.

Сегодня для построения такого вида бизнеса, как открытие заправочной станции есть два пути. Одним из них является открытие небольшой заправки под собственным брендом, работа которой не требует сотрудничества с крупными компаниями. Вторым путем называют построение франчайзингового бизнеса.

Многие источники утверждают, что франчайзинг является наиболее рентабельным способом начать свое дело. Это можно объяснить целым рядом причин.

Брать или не брать франшизу

Начнем с того, что процесс создания этого вида бизнеса содержит множество нюансов, поэтому воплотить данную идею в жизнь будет, намного проще, следуя советам опытных специалистов. А в том, что в крупных компаниях, занятых нефтяным бизнесом работают опытные сотрудники сомнений быть не должно.

Поэтому они всегда могут доступно подсказать, что нужно, чтобы открыть заправку, в частности, какое закупить оборудование и какой выбрать масштаб, чтобы он был оптимальным для вашей ситуации, и как правильно оформить документы.

Кроме того, с их помощью вам будет легче найти надежную строительную компанию, специализирующуюся на строительстве автозаправочных комплексов.

Еще одной причиной для выбора франчайзинга для открытия АЗС является возможность работать с брендовыми компаниями. Не секрет, что сегодня на небольших заправках зачастую можно заправить машину низкокачественным топливом, после чего начинают возникать проблемы с автомобилем.

  Вот почему многие автомобилисты предпочитают покупать топливо на АЗС, работающих с крупными нефтяными компаниями такими, как Лукойл или Роснефть.  Иначе говоря, раскрученный бренд крупных компаний способствует увеличению объемов продаж.

Разумеется, за это партнерство, приносящее выгоду, придется делиться прибылью со своим «наставником», но в том, что оно того стоит можно не сомневаться.

О недостатках тоже нужно знать 

Правда такой подход к созданию своего бизнеса имеет и недостатки. Когда объясняют, как открыть заправку по договору франчайзинга, о них стараются не говорить. Например, некоторые из компаний, предлагающих франшизы, ставят условие, что весь процесс работы должен будет проходить под руководством специально нанятого управляющего.

При этом им неважно, что это ваш собственный бизнес. Подобный управляющий, как правило,  ведет дела сразу нескольких АЗС и со временем начинает  вести себя как хозяин.

И если у вас со временем появится желание на территории своей заправки  открыть, к примеру, автомойку, то, скорее всего вам придется согласовывать свой план с нанятым управляющим.

Выбираем место для автозаправки

Если вы уже решили для себя, какой способ построения бизнеса вам больше подходит, то теперь нужно будет выбрать для своей заправочной станции участок.

При выборе земельного участка для АЗС нужно учесть, что он, непременно, должен отвечать ряду требований, в частности, ближайший к нему жилой дом должен находиться от него на расстоянии не менее 30 метров.

Все требования к участку и заправке перечислены соответствующих документах, ознакомиться с ними можно в органах Минтопэнерго и Роспотребнадзора.

 После того, как земельный участок под строительство заправочной станции выбран, нужно позаботится о составлении полной проектной документации и ее согласовании в Роспотребнадзоре. Таким образом, у вас появится возможность начать строительство и если постараться, то оно не превратится в долгострой.

Обратите внимание: Вы можете скачать готовый бизнес-план АЗС у наших партнеров с гарантией качества!

У партнеров свои требования

Если же вы выбрали для построения своего бизнеса франчайзинг, то выбирать участок под АЗС нужно будет с учетом требований, предъявляемых кампанией, владеющей франшизой.

К примеру, многие крупные топливные компании предъявляют строгие требования к ширине проезда на территорию АЗС, к количеству квадратных метров заправочной станции и даже к лужайке перед заправкой.

Если же участок, который вы подобрали, не будет соответствовать предъявляемым требованиям, то вам придется делать выбор, либо искать нового партнера, либо искать новый земельный участок.

Назвать даже примерную сумму затрат, которые потребуются на подходящий для АЗС участок земли довольно-таки сложно, поскольку она зависит от множества факторов, в частности, от месторасположения, от вида населенного пункта и многого другого. Так, в крупных городах России арендовать такой участок можно в среднем за сто тысяч рублей в месяц.

Строительство АЗС лучше доверить профессионалам

После того, как будет выбран соответствующий всем требованиям участок, можно заняться поисками строительной кампании, имеющей опыт в строительстве автозаправок.

Компании, имеющие такую специализацию, обычно предлагают своим клиентам услугу по строительству АЗС под ключ. Кроме того они могут подобрать конкретно для построенной ими заправки оптимальный вариант комплекта оборудования.

Сегодня две заправочные установки с головным компьютером могут обойтись вам порядка миллиона рублей.

Главным критерием выбора строительной компании должна стать ее надежность. Чем дольше компания работает на строительном рынке, тем больше она построила заправок, а значит, в ее надежности можно не сомневаться. Но надо непременно помнить, что лучше отдавать предпочтение профессионалам.

  Если же вы решили начать создавать свой бизнес «под крылом» крупной брендовой компании, то вам останется последовать совету, который дадут вам ее специалисты.

Кстати, говорят, что некоторые гиганты этого вида бизнеса имеют дочерние компании, специализирующиеся на возведении такого рода объектов.

Поставки топлива на АЗС

На следующем этапе построения бизнеса предстоит наладить поставки топлива на АЗС. Прямо, скажем, решить этот немаловажный вопрос будет не просто. В сегодняшней борьбе с конкурентами качественное топливо нередко является решающим фактором.

Следовательно, нужно постараться найти добросовестного партнера. Стандартную схему поставок можно представить следующим образом: нефтеперерабатывающий завод производит топливо, которое поступает на базы и в хранилища, а уже потом распространяется по АЗС.

Надо признать, что сегодня качество производимого топлива оставляет желать лучшего.

Чтобы при транспортировке «доброжелатели» не снизили качество бензина, нужно постараться наладить поставки так, чтобы на всем пути следования от нефтеперерабатывающего завода до АЗС  топливо находилось под постоянным контролем. Это позволит получать топливо того же качества, какое оно имело при выпуске его с завода. В силу разных причин сделать это бывает не просто.

Немного о безопасности автозаправки

Особого внимания заслуживает безопасность автозаправочной станции. Чтобы решить этот вопрос, достаточно принять некоторые меры, в частности, организовать охрану станции и установить тревожную кнопку, оборудовать место для кассира, защитив его бронированными  дверьми и стеклами. Нужно учесть, что рабочее место кассира не должно просматриваться с улицы.

Список: что нужно чтобы открыть заправку

За все то время пока вы будете вести построение своего бизнеса вам придется заниматься оформлением следующих документов:

  • Составить полную проектную документацию на заправочный комплекс и земельный участок. Она должна быть согласована с Роспотребнадзором;
  • У вас должно быть разрешение СЭС и экологической службы на торговлю топливом. В дальнейшем будут периодически проводиться проверки на соответствие организации вашей работы установленным нормам;
  • Нужно будет получить лицензию на право заниматься реализацией и хранением топлива. Ее выдают местные органы Минтопэнерго;
  • У вас должно быть разрешение пожарной службы на торговлю топливом. Его вам выдадут после того, как проверят соблюдение на вашей заправки всех норм пожарной безопасности;
  • Нужно будет заключить договора на обслуживание АЗС службами ЖКХ на вывоз мусора и проведение дератизации;
  • Все поступающее на вашу заправку топливо должно иметь сертификаты.

Об остальных документах вы будете узнавать в процессе работы.

Как открыть заправку – сколько стоит открыть свою заправку с нуля: бизнес план АЗС с расчетом вложений и окупаемости

Как открыть свою заправку с нуля

Открытие собственного бизнеса — это всегда серьезный и ответственный шаг. На пути к большим достижениям предпринимателей всегда ожидают расходы и большая ответственность.

Зная, сколько стоит заправка для автомобилей и алгоритм развития направления, многие бизнесмены начинают открывать весьма перспективное дело.

Даже с учетом перманентной конкуренции федеральных сетей, частное предприятие по продаже готовых нефтепродуктов имеет рентабельность на уровне 25 процентов.

Так выглядит небольшая частная АЗС

Особенности бизнеса: как открыть заправку?

Считается, что открывать АЗС с нуля самостоятельно стоит только предпринимателям,  имеющим опыт. Это связано с тем, что к навыкам ведения бизнеса потребуется многомиллионный капитал и более чем адекватная оценка финансовых возможностей и рисков.

Новичкам открывать первое дело в нише конкуренции с такими предприятиями, как заправки «Лукойл», точно не стоит. Открытие собственного бизнеса без опыта в 2021 году потребует серьезных вложений, поэтому лучше всего обратиться к готовым продуктам франчайзинга.

В таких условиях предприниматель не будет испытывать проблем с поставками и качеством бензина.

На первых порах открытия бизнеса следует уделить внимание уровню освоения ниши. Скорее всего, в регионе планирования уже открыли или собираются построить АЗС Роснефть или Бекар. Хорошим подспорьем будет построение схемы размещения имеющихся станций для сопоставления пропускной способности и определения собственных конкурентных преимуществ.

Если планируется дело с нуля, можно воспользоваться готовыми анализами рынка в разрезе регионов или отметить имеющиеся проблемы сферы. Это и недолив бензина на заправках, и низкое качество топлива, и нежелание переходить вовремя на зимние марки АИ. Вся эта информация есть на тематических форумах автолюбителей.

Деньги при недоливе бензина утекают вместе с клиентами

В числе особенностей организации бизнеса по продаже нефтепродуктов остается выбор одного из трех форматов ведения дел. Можно:

  • Купить готовое предприятие через профильные агентства с неясным уровнем расходов на организацию и поставок топлива;
  • Присоединиться к условиям действующей франшизы;
  • Открыть совершенно новую компанию.

В последнем случае потребуется оформление лицензии, поскольку реализация горюче-смазочных материалов требует наличия соответствующей аккредитации. Получить разрешение нужно заблаговременно, так как без этого незаконным будет даже хранение топлива.

Необходимые документы для открытия заправки

Если начинающий предприниматель не планирует взять на вооружение готовый бизнес-план АЗС, ему потребуется наметить план действий, из которого определится пакет необходимой документации:

  1. Получение выписки из единого налогового реестра. Оформляется на стадии открытия ООО или другой формы предпринимательства;
  2. На этапе оформления АЗС после выбора участка, где будет располагаться станция, потребуется заключение кадастрового инженера и договор с действующим владельцем территории (чаще муниципальный орган власти). В качестве подтверждающего документа может быть получено соглашение о купле-продаже земли;
  3. Проект на строительство помещения. После создания документ пойдет на согласование;
  4. Тем, кто решил организовать заправку с нуля, потребуется разрешение от Министерства чрезвычайных ситуаций и Санэпидемстанции. Не стоит забывать, что заправка остается источником повышенной опасности;
  5. Внимание к новой заправке будет привлечено и со стороны экологического надзора. Необходимо будет заключить договоры с профильными фирмами на утилизацию отходов производства и вывоз неопасного мусора (4-5 категории);
  6. Лицензия на право реализации нефтепродуктов. Выдается региональным отделением Министерства энергетики;
  7. Договоры с поставщиками горюче-смазочных материалов. Обычно таких контрагентов несколько, каждый из них должен снабжать свой ритейл сертификатами качества.

Забот при открытии АЗС будет достаточно много. Хорошим решением будет закупка оборудования с функцией самообслуживания

Как открыть автозаправочную станцию: необходимые документы

Вне зависимости от того, будет это бизнес на газовой заправке с нуля или бензиновая АЗС, на подбор территории будет влиять несколько факторов. Как источник повышенной опасности, станция должна находиться на минимальном удалении 30 метров от жилых домов. В число экономических факторов входят следующие:

  • Близость к автомобильным развязкам, выездам из города, автостоянкам;
  • Удаленность от конкурирующих предприятий;
  • Размещение автозаправочной станции должно обеспечивать не только возможности врезки подземных коммуникаций, но и создание необходимой инфраструктуры.

Нередко даже опытные предприниматели прибегают к услугам экспертов, заказывают оценку пригодности выбранного участка под размещение АЗС.

Выбор оборудования для открытия АЗС

Рассматривая ассортимент оборудования и выбирая то, что нужно чтобы открыть бензоколонку, следует обращать внимание на достаточность оснащения. Для открытия и развития молодого бизнеса на АЗС потребуется не более пяти емкостей под хранение и подачу топлива, аварийный резервуар и заправочные колонки в количестве 6-8 штук.

Типовое оснащение станций заказывают в профильных компаниях. Состав агрегатов стандартный, может быть расширен в зависимости от охвата дополнительных направлений

В большинстве случаев начинающие предприниматели ограничиваются малым бюджетом: установкой навеса над колонками и закрытой кассой с выходом на улицу. Если же планируется ввод в эксплуатацию АЗС под ключ в России, стоить это будет намного дороже.

Для полной автоматизации процессов потребуется приобретение специализированных автоматов по продаже топлива. Такой формат сегодня реализован на предприятиях «Газпром нефть», построенных под ключ.

Нужно иметь в виду, что бюджет строительства станций в таких компаниях почти всегда компенсируется повышенными ценами за заправку.

Для оснащения объектов инфраструктуры нужно предусмотреть размещение противопожарного стенда, закупку обеспечивающего оборудования и программного обеспечения. В целях безопасности сотрудников, работающих с наличными денежными средствами и в ночное время, следует оборудовать посты продажи тревожной сигнализацией, решетками на окнах и кассе и бронированными стеклами.

Подбор персонала для работы на АЗС

В месте для автозаправки должны работать как минимум 4 человека (для нормального функционирования сервиса). Это оптимальное количество штатных работников, которое приводится с учетом того, что в плане автозаправки заложено специальное оборудование.

Распределение должностей на станции можно наметить следующим образом:

  • Начальник заправки (старший менеджер с функциями бухгалтера). Будет отвечать за доходность и прибыль АЗС. Кроме того, должен иметь навыки работы с  настройками программного обеспечения;
  • Механик – рабочий персонал. На такие должности назначаются лица, имеющие профильное образование и опыт работы с оборудованием АЗС, используемым в качестве оснащения станции;
  • Электромонтер – человек технической специальности. Желателен специалист, имеющий начальное профессиональное образование, но допускается наем граждан после профильных курсов;
  • Несколько операторов для открытия АЗС по бизнес-плану. Они должны владеть основами работы с программным обеспечением, которое устанавливается на рабочих терминалах.

Учитывая то, здание АЗС должно работать на благо клиентов круглосуточно, следует предусмотреть состав персонала на две смены.

Персонал заправки участвует в процессе приемки топлива от поставщика

Расходы и прибыль: сколько стоит открыть АЗС?

В момент, когда предприниматель открывает свою АЗС с нуля, его ожидают следующие затраты:

  • Открытие и официальное оформление бизнеса, приобретение кассового аппарата – 25000 рублей;
  • Приобретение специализированного программного обеспечения с терминалами – около 300 тысяч рублей;
  • Аренда территории при получении соответствующего согласования обойдется в районе 30 000 рублей ежемесячно;
  • Закупка и монтаж объектов инфраструктуры – 400 000 рублей;
  • Оснащение специальным оборудованием, включая монтаж – 2.5 миллионов рублей.

Когда покупается АЗС с нуля, предпринимателя ожидают приличная сумма расходов. Средний объем вложений составляет порядка 3-4 миллионов рублей в зависимости от договоренностей с местной администрацией (аренда или покупка земли). На обустройство торговой площадки может уйти полгода.

При подсчете бюджета заправочной станции необходимо учитывать и ежемесячные расходы:

  • Фонд заработной платы. В зависимости от штата предприятия, он варьируется в диапазоне от 150 до 200 тысяч рублей;
  • Коммунальные платежи – 5 тысяч рублей;
  • Закупка товара – 300 — 350 тысяч рублей;
  • Дополнительные расходы на доставку топлива и расходных материалов — 120-140 тысяч рублей;
  • Расходы на продвижение бренда — 30-35 тысяч рублей.

Учитывая средний объем реализации в небольшом городе (5 кубометров), путем несложных подсчетов можно выйти на чистую прибыль в месяц, превышающую миллион рублей. Окупаемость такого проекта обычно не превышает одного года. Со временем можно расширить бизнес и включить в ассортимент особенные услуги: автомойку или автосервис.

Во сколько в среднем обойдется открыть заправку (АЗС)?

Как открыть свою заправку с нуля

Розничная продажа топлива для заправки машин является высокорентабельным типом бизнеса. Поэтому многие начинающие предприниматели решают открыть АЗС. Организация автозаправки на территории России обойдется в сумму от 5 000 000 до 74 000 000 рублей.

Описание бизнеса

Число автомобилистов с каждым годом увеличивается. Поэтому спрос на машинное топливо постоянно растет. Окупается бизнес достаточно быстро. Но, чтобы автозаправочная станция была прибыльной, нужно тщательно продумать ее открытие.

Стоит разработать бизнес-план, составить список расходов, проанализировать рынок потребителей, конкурентов. При грамотном подходе к организации рентабельность бизнеса может достигать 50-60%.

В противном случае данный показатель составит около 15%.

Этапы открытия АЗС:

  • Составление бизнес-плана.
  • Оформление юридического лица.
  • Регистрация в налоговой.
  • Открытие банковского счета.
  • Настройка бизнес-учета.
  • Получение лицензии, разрешений.
  • Оформление страховки.
  • Поиск земельного участка, его выкуп либо аренда.
  • Возведение АЗС.
  • Закупка оборудования, топлива.
  • Наем персонала.

Что влияет на стоимость открытия?

Цена открытия АЗС может варьироваться в широких пределах. На стоимость организации АЗС влияют следующие факторы:

  1. Профиль организации (газовая, бензиновая, дизельная, многопрофильная)
  2. Уровень компании (бюджетная, среднего, высокого класса)
  3. Мощность станции.
  4. Тип открытия (с нуля, покупка действующей АЗС либо открытие по франшизе)
  5. Известность поставщиков, с которыми заключен договор на поставку горючего)
  6. Регион расположения заправочной станции.

В мегаполисах, столице организация бизнеса будет более дорогой. Но зато затраты на открытие и ведение АЗС быстро окупятся за счет возможности установления более высоких цен и большого потока клиентов. Чем больше компания, тем больше придется потратить денег на ее открытие. При заключении договора с известными и проверенными поставщиками затраты на закупку горючего будут более высокими.

Что входит в цену открытия?

В стоимость открытия АЗС входит следующее:

  • Выкуп либо аренда земельного участка.
  • Закупка оборудования.
  • Строительство помещения.
  • Оформление необходимых документов на открытие заправки.
  • Закупка топлива.
  • Оплата труда работников автозаправочной станции.
  • Оплата налогов.
  • Расходы на рекламу (в СМИ, разработка личного сайта и его продвижение, раздача листовок и визиток).

Примерный прайс

Открыть небольшую автозаправочную станцию с нуля на территории России обойдется примерно в 16 млн. рублей. Организация более крупной АЗС выйдет в сумму свыше 22 млн. рублей. В эту стоимость включены такие расходы:

  • Аренда земельного участка – 13500-1530500 рублей.
  • Возведение АЗС – 2-5 млн. рублей.
  • Подготовка сметы, проекта, оформление документации на ведение бизнеса – 2 млн. рублей.
  • Закупка оборудования – 1-3 млн. рублей.
  • Зарплата персоналу – 1-2 млн. рублей.
  • Закупка топлива – 10 млн. рублей.

Действующую АЗС можно приобрести за 20-74 млн. рублей. Стоимость открытия по франшизе варьируется в широких пределах, поскольку зависит от известности торговой марки. Стартовые затраты начинаются от 5-6 млн рублей.

Где и как лучше открывать бизнес?

Новичкам в сфере предпринимательства лучше открывать бизнес по франшизе. Это означает, что АЗС будет работать под именем известной торговой марки. Преимущества франшизы:

  1. Помощь опытных специалистов в открытии и начале работы АЗС.
  2. Широкая клиентская база.
  3. Стабильный поток клиентов.
  4. Работа с надежными поставщиками топлива.
  5. Возможность получения консультации в ходе работы автозаправки.
  6. Отсутствие необходимости рекламирования.

Опытные предприниматели могут открыть АЗС с нуля и работать под собственным именем. Это обойдется в большую сумму денег, но зато ведение бизнеса будет более свободным.

В любом случае перед открытием АЗС нужно определиться со следующими моментами:

  • Где будет располагаться компания?
  • С какими типами топлива будет работать фирма?
  • Какой уровень конкуренции в регионе?
  • Какой стартовый капитал имеется?

Лучше выбирать места около проезжей части, где поблизости нет заправочных станций.

Советы юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: